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廈門征地補償標準2007(2021年土地征收賠償標準明細)

adminllh法律知識2025年04月08日 19:25:13500

廈門征地補償標準2007(2021年土地征收賠償標準明細)

大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下廈門征地補償標準2007的問題,以及和2021年土地征收賠償標準明細的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!

本文目錄

  1. 廈門生育津貼2021年新標準
  2. 廈門房屋拆遷賠償如何計算
  3. 廈門外地戶口一次性領多少失業金
  4. 廈門過渡性補貼怎么算
  5. 2021年土地征收賠償標準明細

廈門生育津貼2021年新標準

2021年廈門生育保險報銷范圍和標準?廈門生育津貼領取條件與流程2021報銷范圍

生育保險的報銷范圍有以下幾個方面:

一、生育保險基金以生育津貼形式對單位予以補償

二、生育營養補貼與圍產保健補貼

三、一次性生育補貼

四、生育津貼補償到單位

五、計劃生育手術費

廈門市生育保險報銷范圍

報銷標準

1、正常分娩(含懷孕7個月以上早產)的,享受三個月生育津貼,生育生活補助1500元;

2、難產(含剖宮產)的,享受三個半月生育津貼,生育生活補助2000元;

3、多胞胎生育的,每多生1個嬰兒,增加半個月的生育津貼,生育生活補助2000元。

4、懷孕4個月以上(含4個月)、7個月以下流產(引產)的,享受一個半月生育津貼,生育生活補助600元;懷孕不足4個月流產或患子宮外孕的,享受半個月生育津貼。

計劃生育手術補貼:

1、放置(取出)宮內節育器補貼150元;

2、絕育手術補貼1500元;

3、復通手術補貼2000元

廈門房屋拆遷賠償如何計算

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

第三章補償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果。

廈門外地戶口一次性領多少失業金

廈門外地戶口失業金標準不是固定的,外地戶口失業人員一次性生活補助金發放標準根據失業保險累計繳費情況計算:

1、累計繳費時間滿1年不足3年的,按用人單位為其繳納的失業保險費累計總額的60%計發;

2、累計繳費時間滿3年不足5年的,按用人單位為其繳納的失業保險費累計繳費總額的75%計發;

3、累計繳費時間5年以上的,按用人單位為其繳納的失業保險費累計繳費總額的90%計發。失業保險金,是指失業保險經辦機構依法支付給符合條件的失業人員的基本生活費用,是對失業人員在失業期間失去工資收入的一種臨時補償。失業保險金目的是為了保障失業人員的基本生活需要。失業保險金依法從失業保險基金中列支。

法律依據:《中華人民共和國社會保險法》

第四十六條失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的,領取失業保險金的期限最長為十二個月;累計繳費滿五年不足十年的,領取失業保險金的期限最長為十八個月;累計繳費十年以上的,領取失業保險金的期限最長為二十四個月。

重新就業后,再次失業的,繳費時間重新計算,領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合并計算,最長不超過二十四個月。

廈門過渡性補貼怎么算

一、法定過渡期限內的城市房屋拆遷自行過渡安置補助費,每平方米按公式(標準房市場評估價×0.4%+2)計算,超過法定過渡期限的,城市房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費統一按自行過渡安置補助費的2倍計算,不再區分逾期半年以內和以上,之后也不再遞增。

二、法定過渡期限內的集體土地房屋拆遷自行過渡安置補助費,島內兩區調整為15元/平方米·月,島外四區調整為10元/平方米·月;超過法定過渡期限的集體土地房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費,統一按自行過渡安置補助費的2倍計算,島內兩區為30元/平方米·月,島外四區為20元/平方米·月,不再區分半年以內和以上,之后也不再遞增。

三、城市房屋拆遷和集體土地房屋拆遷中的“由拆遷人提供周轉房過渡逾期安置補助費”,均統一調整為5元/平方米,不再區分逾期半年以內和以上,之后也不再遞增。

四、過渡安置補助費的起算時點和停發時點。(1)起算時點:從被拆遷人簽署被拆遷房屋移交單,并將被拆遷房屋完整移交給拆遷人之月起,計發過渡安置補助費。(2)停發時點:安置房已竣工驗收,且具備交房條件的,拆遷人應予公告(或書面通知被拆遷戶)交房時間和地點等信息,在安置房交房時,拆遷人應一次性補助被拆遷人三個月的安置房裝修期過渡費,并從拆遷人公告(或書面通知)交房時間的下月起,停發過渡費。

五、以上意見中的“法定過渡期限”是指《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第五十條和《廈門市人民 *** 關于印發廈門市征用集體土地房屋拆遷補償安置規定的通知》(廈府〔2003〕173號)第十六條規定的過渡期限。

六、以上意見自發布之日起實施,在此之前已發布拆遷通告的項目仍按原有規定執行。

2021年土地征收賠償標準明細

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;

可見,法定的征收補償就包括這三個方面;

同時,《征補條例》還規定,市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得,它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時,不必忐忑、著急,要有自己的思考判斷。房屋征收應當“拆一還一,保證居住”。

所以,被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎上使生活條件略有提升,我們再考慮拿這筆獎勵。

此外,被征收人有權在貨幣補償與房屋產權置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目,都應留給被征收人選擇補償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換。被征收人選擇產權調換的,市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

針對集體土地的法定征地補償有三項,即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

《土地管理法》第四十七條規定:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據《土地管理法實施條例》及各地方的具體規定,地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則,直接支付給地上物的權利人。

土地補償費和安置補助費則要區分情況支付給被征地農民,或者由被征地集體經濟組織在不違反法律規定的前提下召開村民會議進行分配、發放或用于其他安置目的。

總之,這兩項費用最終必須落實到被征地農民的身上,不得被挪作無關用途。

如對于征收補

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