本文目錄一覽

• 1、廠房被迫拆遷,拆遷補償款太少怎么辦?
• 2、蘇州拆遷補償政策
• 3、關于國家建設供電設施占用農民用地如何賠償款
• 4、拆遷補償太低怎么辦?
• 5、江蘇太倉的工資水平

廠房被迫拆遷,拆遷補償款太少怎么辦?

1、文書撤銷江蘇工業用地拆遷賠償標準，并沒有真正解決拆遷補償這些難題。此時律師做好應對江蘇工業用地拆遷賠償標準的一切準備，并利用期間的空檔進行了充分調查，由被動轉為了進攻。啟動行政訴訟程序以后，律師先申請了 *** 信息公開，發現《雨花臺區非征地房屋拆遷實施方案批準通知書》有不少違法之處。

2、有一些廠房是使用磚木結構臨時搭建的，可能并不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性的，就可以按照廠房重置成新價來補償。停產停業損失費 因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。

3、廠房重置成新價 廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。

蘇州拆遷補償政策

1、房屋補償費（房屋重置費）江蘇工業用地拆遷賠償標準，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失江蘇工業用地拆遷賠償標準，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔江蘇工業用地拆遷賠償標準，按平方米單價計算。周轉補償費江蘇工業用地拆遷賠償標準，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、年蘇州廠房拆遷補償標準包括三個主要方面：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。其中，具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，至少每三年調整或重新公布一次。

3、房屋補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。

4、一）征地補償：征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

5、一般情況下，蘇州企業拆遷，工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個月的工資補償。六個月以上不滿一年的，可領一年工資補償。不滿六個月的，職工可領半個月的工資補償。

6、應當支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅，在征收土地前應當依法及時足額支付；附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規定；征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

關于國家建設供電設施占用農民用地如何賠償款

提高認識，切實做好電網建設的相關工作電網輸電工程建設受國家法律保護，禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設中，涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償等，輸電工程建設單位應按規定及時補償相關當事人，確保人民群眾利益不受損害。

國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地，應當按規定進行補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地，應當按規定進行補償。

國家供電公司電網建設用地并不構成法定意義上的征收，承包土地人的損失是承包經營收益損失而非征地損失，不需按征地標準進行補償。 非國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地是否賠償，應由當地 *** 裁定。

拆遷補償太低怎么辦?

1、律師解由房屋拆遷管理部門裁決。覺得拆遷補償款太低江蘇工業用地拆遷賠償標準，可以經當事人申請江蘇工業用地拆遷賠償標準，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的江蘇工業用地拆遷賠償標準，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。

2、但是，征地拆遷 *** 過程中，無論被拆遷人覺得補償有多低，沒法以拆遷補償低為由向法院提起訴訟，請法院判決拆遷方賠償我家多少錢。我們只能就拆遷方在征地拆遷過程中的違法行為，提起復議或者訴訟，通過確認違法或者撤銷決定，來維護我們的合法權利，簡單來說，就是“以打促談”。

3、法律分析江蘇工業用地拆遷賠償標準：拆遷補償款太低的，可以提起行政訴訟，也可以依法申請行政復議。

江蘇太倉的工資水平

月最低工資標準：蘇州市區、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市將遵循江蘇省一類地區江蘇工業用地拆遷賠償標準的月最低工資標準，從原先江蘇工業用地拆遷賠償標準的2280元/月上調至2490元/月。 非全日制用工小時最低工資標準：由原先江蘇工業用地拆遷賠償標準的22元/小時增至24元/小時。請注意，這些調整將于2024年正式實施。

月工資區間在7000到10000元左右，福利好等。太倉市機關事業單位編外人員的工資待遇還是非常不錯的，月工資區間在7000到10000元左右，工資結構包括基礎工資加績效工資，包吃包住，還有節假日福利。

適合。企業類型方面，蘇州太倉有各種服裝廠，電子廠的生產廠，企業類型廣泛。工資方面，蘇州太倉平均工資為4000元，工資高。所以蘇州太倉適合打工。

由原1530元/月調整為1680元/月。調整小時最低工資標準。蘇州市區、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市、吳江區均執行江蘇省一類地區小時最低工資標準，由原13元/小時調整為15元/小時。