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洛陽李村鎮新民村征地補償安置最新消息
洛陽市人民 *** 關于洛陽市2021年度第十三批城市建設用地擬征地補償安置的通告洛政通〔2021〕34號根據洛陽市原土地利用總體規劃、近期城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，擬征收洛龍區李村鎮李北社區等2個鎮、11個社區集體農用地27158公頃、建設用地17803公頃、未利用地0.244公頃。
洛陽最新 征地補償標準 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
以上共計39280公頃，擬作為洛陽市2022年度第四十七批城市建設用地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條之規定，現將擬征地補償安置有關事項通告如下：擬征收土地范圍擬征地范圍：東至寇店鎮常村水澆地、西至漢魏大道、南至南山大道、北至用地界。
洛陽市人民 *** 關于洛陽市2022年度第二十五批城市建設用地擬征地補償安置的通告洛政通〔2022〕43號根據洛陽市土地利用總體規劃、近期城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，經伊濱區管委會組織相關單位實地調查確認，擬征收李村鎮油趙社區等3個社區集體農用地46100公頃、建設用地18912公頃。
依據《中華人民共和國土地管理法》第47條之規定，現將擬征地補償安置有關事項通告如下：征收土地范圍擬征收范圍：東至武屯街、西至玉泉街、南至司馬光路、北至梁村路。
洛陽拆遷補償標準明細表
1、閣樓補償標準：高度—米閣樓拆遷補償標準240元/m2；高度米以上閣樓拆遷補償標準330元/m2。 窯洞標準：洞內高度米以上，照明設備、門窗齊全磚石砌窯洞拆遷補償標準420元/m2；洞內高度超過米以上，照明設備、門窗齊全普通窯洞拆遷補償標準340元/m2；洞內高度米以下簡易窯洞拆遷補償標準200元/m2。
2、磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結構房屋補償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。（5）異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
3、拆遷補償標準如下：安置購房價（不區分是否為農業戶口）：1000元（成本價）/平方米、每人50平方米舊房賠償價 3000元/平方米田地不論多少，每人賠九萬， *** 為每人一次交完十五年養老金，五十歲。
4、擬征收伊川縣彭婆鎮槐莊村集體農用地0.4554公頃、未利用地0.1178公頃，擬使用洛陽市城鄉一體化示范區交通運輸局國有土地0339公頃。以上共計70714公頃，擬作為G208洛陽城區至伊川段改建工程建設用地。
5、洛陽城市房屋拆遷補償明細 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
6、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
新拆遷法賠償標準
其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
新拆遷法具體到被拆遷人可以獲得哪些補償住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得地級補償。
法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆遷最新賠償標準如下：征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償8萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償16萬元；征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。
具體的房屋拆遷補償標準各省市都不太一樣。2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
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