大家好，今天給各位分享農村閑置小院拆遷補償標準的一些知識，其中也會對合村并鎮院子補償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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合村并鎮院子補償標準
【1】搬遷補助費
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發，總額低于一千元的按一千元發放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。
【2】房屋、土地補償
如果實施合村并鎮，拆遷農民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現在農村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50多萬到70多萬的補償。
【3】停產停業補助費
補助費標準由鎮(街道)根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
江蘇，睢寧縣，新農村建設關于舊房拆遷補償標準到底是多少
官山鎮湯集村哪里啊你們是怎么賠的啊只有可憐一點的拆遷賠償費其他的什么安置補償根本沒有是不是只有每平方300塊啊，而且只是賠正房那幾個平方，不是按照宅基證平方給賠償院子院墻和宅基上其他的建筑全部不賠黑啊！！！
修路占院子的補償標準
修路占院子補償標準全國各地是不一樣的，但依照法律條款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。故此國家是有相關的條款。
農村房屋早已納入城鎮規劃區，拆遷該如何補償
隨著農村的新農村建設，為了改善農村面貌，改善當地居住情況，隨著現在拆遷的問題越來越多，對于拆遷的人來說是好還是不好呢，在被人眼里看到挺好的，老房子被拆了，各方面的安頓都是要考慮的，不過基本上只要補償到位，價格不是太低的話大多說農民朋友還是愿意拆遷的。但有些比較特別的情況，那就是有些農村房屋已經納入了城鎮規劃區，對于這樣的房屋拆遷補償，補償價格該怎么界定呢？如何補才能保證被拆遷農民的利益呢？
下面在明律師就來給您說說納入城鎮規劃區的農村房屋，應該如何補償。
《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條第二款規定，征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
這個規定的意思是說：對于被納入城市規劃區的農村房屋，比如城中村、棚改這一類的房屋，應該按照周邊城市房屋的市場價格來進行補償的。也就是這部分集體土地按照國有土地價值補償。
最高人民法院這樣規定顯然是合理的，其目的在于避免同一塊地域內原來屬于集體土地上房屋征收補償標準低于國有土地上房屋征收補償標準，充分保障原集體土地上房屋權利人的合法權益，這樣才更加公平，也可以減少不必要的糾紛。我們知道，國有土地和集體土地，在法律上性質是不一樣的，因此，對集體土地上房屋進行征收時，其補償當然沒辦法直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》。但是根據現實狀況，即房屋所在的土地已經城市化，如果按照農村集體土地來進行補償，就無法保障農民的權益。因此，最高人民法院就規定，對于農村集體土地上的房屋在補償時已經納入城市規劃區的，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標準給予被征收人補償。
同時，需要注意的一點是，參照并不等于完全適用，這是因為兩者還是有所差別的。征收國有土地上的房屋時，征收補償款是包括土地本身的地價在內的。因此，如果征收農民集體土地時已經對土地進行了補償，那么按照國有土地上房屋征收補償標準對其補償時，應當扣除已經取得的土地補償費。
關于農村閑置小院拆遷補償標準和合村并鎮院子補償標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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