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上海動遷款買房有什么規定
根據上海市遷安置房管理辦法的相關規定，動遷安置房房地產權證后未滿3年，是不能進行轉讓、抵押的；除非是依法發生房產繼承等非交易行為或者是由 *** 部門按照規定回購。
根據國家相關政策規定，如規定經適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。
①限購，上海政策規定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
上海動遷房買賣新規定 對于動遷房是否可以買賣，目前存在不同的觀點。
上海商品房動遷政策有什么規定 上海商品房動遷政策如下：根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定，市、級人民 *** 為了確保國家安全、經濟社會發展等需求，需要動遷的房屋，可以進行房屋征收。
征收房產稅后房價會降嗎
1、房地產稅出臺房價會降的。國家出臺房地產稅就是為了抑制炒房者，避免房價的螺旋式上升。對于人口持續流出的三四線城市來說，如果這里開征房地產稅，房價肯定加速下跌的。
2、房產稅的出臺并沒有降低房價。所以就目前來看，房產稅出臺并不會讓房價下跌。
3、房產稅真的來了，房價也不會下跌，反而還會繼續增加。由于房產稅與房價沒有直接的因果關系，我國住房問題任然還是有很大的空缺。同時，房產稅是由購房人承擔，和房主沒有絲毫的關聯，比如學區房就是很好的例子。
已有拆遷房再購房要交房產稅嗎?
1、如果拆遷安置房已經網簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網簽，那么按首套房交稅。
2、而居民因為動遷而獲得或者購買的房屋顯然是屬于福利保障房的，不需要繳納房產稅。
3、個人裝修房屋是不需要繳稅的，但裝修公司是需要交納相關稅的。
房地產稅會不會增加剛需族的購房成本
1、影響持房成本增加，炒房客和投資者遠離樓市對于多套房子的家庭，征收房產稅讓他們的持房成本增加。所以，炒房客和投資者就不會囤積房源，而且還把多余的房子賣掉，讓更多的無房者買到實惠的房子。
2、不大。第一，對一般買房者購入房產的過戶稅費，一直是過戶的時候都要交的，都習慣了，沒有特別影響購房者的購房欲望的。
3、對于剛需來說沒有太大的影響房地產稅對于剛需族來說沒有太大影響，因為剛需一族，他們買了房之后，一定是要住的幾室。
4、如今購房者主要是剛需群體和者。房產稅的征收并不會影響剛需群體的選擇。而對者來說，當前兩個試點城市的房產稅率是比較低的，難以有效影響房地產的成本和收獲，不足以產生能夠撼動房地產市場和目前房價的質變反應。
5、這些舉措可以在一定程度上緩解當下的供應問題，而相比擴大增量，盤活住房存量可能更為立竿見影，因而推進房地產稅，可顯著增加持有成本，有效推動多套房持有者賣出房子，或者踴躍出租房產以減少空置，擴大市場上的房地產供給。
6、首先，房地產稅的征收在增加稅收收入的同時，能夠起到抑制房價的作用。其中，房產稅是面向擁有多套房產的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產等行為?？偟膩砜矗瑩碛械姆慨a越多，需要繳納的稅費也就越多。
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