本篇文章給大家談?wù)勗V訟離婚后房子還沒(méi)賣(mài)完，以及訴訟離婚后房子還沒(méi)賣(mài)完可以賣(mài)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、我們離婚半年多了,但我欠別人錢(qián)被起訴了,房子協(xié)議給了老婆,但房本上還...
• 2、離婚后房子歸一方,但因按揭款沒(méi)還完未過(guò)戶(hù),另一方有債務(wù)能拍賣(mài)此房嗎...
• 3、離婚后房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶(hù)還屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
• 4、離婚后房貸未還清,怎么過(guò)戶(hù)到另一方名下
• 5、離婚時(shí)房產(chǎn)還有房貸該怎么處理
• 6、離婚后房子賣(mài)不掉咋辦

我們離婚半年多了,但我欠別人錢(qián)被起訴了,房子協(xié)議給了老婆,但房本上還...

1、沒(méi)有影響，起訴后要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函就行，不影響房子。

2、您和您前夫離婚后房子協(xié)議歸您，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)協(xié)議是口頭形式還是書(shū)面形式，有無(wú)雙方當(dāng)事人的簽字確認(rèn)？口頭形式基本無(wú)效，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是他的名字。如果是書(shū)面協(xié)議，請(qǐng)盡快完成過(guò)戶(hù)。

3、離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

4、從物權(quán)登記方面來(lái)看，表面上你是房子的所有人，你可以行施該房子的相關(guān)權(quán)利。但是房子的實(shí)際所有人是你妻子。

5、法律分析：房產(chǎn)證上是男方的名字，女方憑離婚證、離婚協(xié)議等一起到交易中心申請(qǐng)變更。可以要對(duì)方配合過(guò)戶(hù)，對(duì)方不配合，可以訴訟解決。

6、還沒(méi)過(guò)戶(hù)，肯定是男方還，如果他到時(shí)反口，不給了，那豈不是白白給他還房貸。

離婚后房子歸一方,但因按揭款沒(méi)還完未過(guò)戶(hù),另一方有債務(wù)能拍賣(mài)此房嗎...

1、一般來(lái)講，獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方，要給不獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，因此，如果房產(chǎn)歸非負(fù)債一方所有，法院是無(wú)權(quán)拍賣(mài)該房產(chǎn)的，但法院可以對(duì)補(bǔ)償款強(qiáng)制執(zhí)行。

2、離婚房產(chǎn)約定，要及時(shí)過(guò)戶(hù)，不及時(shí)過(guò)戶(hù)，就很有可能因?yàn)榍胺蚧蛘咔捌抻行碌呢?fù)債被執(zhí)行。

3、還是盡快協(xié)助辦理，如果因抵押拍賣(mài)，銀行若作為善意第三人，這種拍賣(mài)行為是有效的。另一方只能向?qū)Ψ揭筚r償。

4、你好，一般情況下是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記情況是房屋所有權(quán)的有效憑證。

5、如果離婚后房子歸女方，而房貸還未還清，女方不再繼續(xù)按時(shí)還貸的話(huà)，將有可能面臨以下后果：銀行將對(duì)房子進(jìn)行抵押或拍賣(mài)，以清償剩余的房貸款。

6、比如，債務(wù)產(chǎn)生是在離婚協(xié)議之后，房產(chǎn)沒(méi)有用于債務(wù)的擔(dān)保和抵押，房產(chǎn)和債務(wù)沒(méi)有直接關(guān)系，那么房產(chǎn)約定不影響債務(wù)的問(wèn)題，沒(méi)有過(guò)戶(hù)也不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)然，如果債務(wù)人想通過(guò)離婚的方式，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，是不會(huì)受法律保護(hù)的。

離婚后房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶(hù)還屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：不屬于。如果離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)歸一方而未過(guò)戶(hù)的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間沒(méi)有規(guī)定。

【法律分析】：不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚后房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫^(guò)戶(hù)手續(xù)沒(méi)有完成。為了避免不必要的糾紛和麻煩，建議盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

法律分析：夫妻雙方離婚，但房產(chǎn)未辦理過(guò)戶(hù)的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)在法律上對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。若房產(chǎn)登記雙方名字的，該房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方可以均等分割。

離婚后房貸未還清,怎么過(guò)戶(hù)到另一方名下

離婚后房貸未還清，要將房屋過(guò)戶(hù)給另一方有以下三種方式：將雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方，需雙方共同申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。將一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方，需還清銀行貸款。

房貸經(jīng)當(dāng)事人與銀行協(xié)商一致后可以轉(zhuǎn)到夫妻另一方名下。有房貸過(guò)戶(hù)給配偶，需要以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀答芹搭行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后再去辦過(guò)戶(hù)給配偶。

離婚后房貸可以過(guò)戶(hù)到一方名下，可由雙方協(xié)商一致。離婚后雙方可將共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方，房貸也由該方承擔(dān)；離婚后雙方可以協(xié)商將一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方，并承擔(dān)相關(guān)房貸等。

法律分析：房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。

離婚時(shí)房產(chǎn)還有房貸該怎么處理

1、法律分析：先把剩下來(lái)的錢(qián)全部還完，解除抵押狀態(tài)，拿回房子的完整產(chǎn)權(quán)，然后再去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、根據(jù)律圖網(wǎng)查詢(xún)顯示：夫妻離婚后房子貸款還沒(méi)還完的話(huà)，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進(jìn)行償還。

3、離婚時(shí)還在還房貸的房子處理流程如下：婚前買(mǎi)房，婚后還按揭款。

4、房子是夫妻兩個(gè)人的名字離婚有房貸可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理：由一方繼續(xù)償還房貸：如果房子是夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的，但只有一方的名字在貸款合同上，那么該方可以繼續(xù)承擔(dān)房貸還款責(zé)任。

5、離婚時(shí)房貸未還清的處理方式 離婚時(shí)，如果房貸尚未還清，處理方式通常涉及以下幾個(gè)方面： 雙方協(xié)商：首先，夫妻雙方可以嘗試就未還清的房貸以及房產(chǎn)分割達(dá)成一致協(xié)議。

6、離婚有房貸房子的分割方式：協(xié)議分割；判決分割。法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。

離婚后房子賣(mài)不掉咋辦

1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過(guò)一年以上的所在地法院起訴。

2、法律分析：可以不賣(mài)。離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、首先協(xié)議離婚房子沒(méi)賣(mài)出去應(yīng)應(yīng)該進(jìn)行再次協(xié)商，由一方出資購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)給另一方。其次擱置代賣(mài)后再進(jìn)行分割。最后協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

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