本篇文章給大家談?wù)勆綎|農(nóng)村宅基地補償新標準，以及山東省農(nóng)村宅基地收費標準是多少對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、山東農(nóng)村宅基地新政策,山東宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定
• 2、2021年農(nóng)村宅基地收費標準
• 3、菏澤農(nóng)村宅基地管理辦法
• 4、國家規(guī)劃宅基地賠償
• 5、山東省農(nóng)村宅基地管理辦法2021
• 6、山東農(nóng)村征地補償標準是多少?

山東農(nóng)村宅基地新政策,山東宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

1、第八條農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅，應(yīng)充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地，嚴格控制占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田。在原有宅基地和村內(nèi)空閑地未利用完以前，不得擴大村莊規(guī)模。

2、嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定 (四)堅持節(jié)約集約用地的原則。

3、城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得超過166平方米；平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。

4、鼓勵子女與父母同宅。非本村戶籍的公民，一般不得申請宅基地，因故確實需要的，必須具有戶口遷移證明，方可安排一處宅基地。村民申請宅基地須經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意，由村委會張榜公布。

5、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 各省有根據(jù)土地管理法制定的相關(guān)實施辦法或者條例，例如《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定： 第四十三條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

2021年農(nóng)村宅基地收費標準

1、占用宅基地每戶不超過180平方米；確需占用耕地每戶不超過120平方米；占用荒山、荒坡每戶不超過240平方米。

2、一些發(fā)展較好的村莊，宅基地被征收時，每個入口補貼10萬元，人口越多補貼金額越高。此外，宅基地上面的建筑也會影響補償價格，建筑價值越高，補償價格越高。

3、收費標準：農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費5元/戶；在舊宅基地原址改建住宅的，沒超過原來的面積，不收任何費用，但要辦理用地手續(xù)；超過面積的要“占一補一”開墾相同面積的耕地來補充，或者繳納耕地開墾費。

4、農(nóng)村宅基地審批多少錢一平方 收費標準：農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費5元/戶；如果申請的宅基地是耕地，按照《土地管理法》規(guī)定，該村需要補充占用面積相當?shù)母兀€要逐級上報到省國土資源廳驗收。

菏澤農(nóng)村宅基地管理辦法

1、第八條農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅，應(yīng)充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地，嚴格控制占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田。在原有宅基地和村內(nèi)空閑地未利用完以前，不得擴大村莊規(guī)模。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地管理辦法有：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請，通過申請之后才可以作為宅基地使用。享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

3、充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地，嚴格控制占用農(nóng)用地。法律依據(jù)：《山東省宅基地管理辦法》 第三條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)， 禁止擅自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。

國家規(guī)劃宅基地賠償

土地補償費應(yīng)當按照當?shù)卣氐钠骄貎r或者市場價格確定。

國家宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質(zhì)補償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補償標準不得低于當?shù)丶w經(jīng)濟組織或 *** 指導(dǎo)價；物質(zhì)補償應(yīng)以宅基地實際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

宅基地賠償?shù)姆绞街饕幸韵逻@三種：①貨幣補償：所謂的貨幣補償其實就是按照類似房地產(chǎn)的市場價格，對已經(jīng)被征收的房子進行貨幣補償。

尤其是代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

山東省農(nóng)村宅基地管理辦法2021

農(nóng)民建房實行一戶一宅制。凡年滿20周歲、在本村落戶的農(nóng)村公民，可憑身份證按照有關(guān)程序申請一處宅基地，宅基地面積標準要符合《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定。鼓勵子女與父母同宅。

法律主觀：關(guān)于山東省 農(nóng)村宅基地補償 ， 農(nóng)村宅基地 拆遷 如何補償 土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

第四節(jié) 宅基地管理第三十三條 農(nóng)村居民點布局和建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當遵循節(jié)約集約、因地制宜的原則合理規(guī)劃。縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當按照國家規(guī)定安排建設(shè)用地指標，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。

各省有根據(jù)土地管理法制定的相關(guān)實施辦法或者條例，例如《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定： 第四十三條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

年宅基地制度改革將有大突破，“四權(quán)”都讓農(nóng)民受益，又一大筆收入。(1)財產(chǎn)權(quán)進一步強化。強化宅基地和農(nóng)民房屋的財產(chǎn)屬性，是宅基地“三權(quán)分置”的重要思想，也是宅基地制度改革的一大方向。

山東農(nóng)村征地補償標準是多少?

1、法律分析：耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。征地補償費標準調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補償費、安置補助費)包干使用。青苗補償費標準，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝。

2、征收耕地補償標準 (1)旱田平均每畝補償3萬元。 (2)水田平均每畝補償9萬元。 (3)菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 (1)旱田平均每畝補償8萬元。 (2)水田平均每畝補償9萬元。

3、山東省農(nóng)村征地補償價格是多少？ 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

4、山東省農(nóng)村征地補償新標準是怎樣的？ 一)土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二)土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

5、市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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