房屋租賃合同是指房東與租戶之間為了租賃某一房屋而簽訂的合同。在簽訂房屋租賃合同時，有關拆遷的條款是非常重要的，因為在一些情況下，租賃的房屋可能會被拆遷，這將對雙方產生一定的影響。以下是關于房屋租賃合同中關于拆遷的注意事項，必須知道的幾點條款。

一、拆遷的定義

拆遷是指 *** 或相關部門依法對某一房屋或建筑物進行 *** 的行為。拆遷可能是因為城市規劃需要、基礎設施建設需要、環保需要等原因。

二、拆遷的影響

如果租賃的房屋被拆遷，租戶需要搬離房屋并尋找新的住處。在此過程中，租戶需要承擔搬遷費用和可能的租金損失。此外，如果拆遷是因為 *** 規劃需要，租戶還需要面對可能的補償問題。

三、租賃合同中關于拆遷的條款

在簽訂房屋租賃合同時，有關拆遷的條款是非常重要的。以下是一些常見的租賃合同中關于拆遷的條款

1.如果因 *** 規劃需要拆遷房屋，房東應負責向租戶提前通知，并在合理時間內提供充足的搬遷補償。

2.如果因非 *** 規劃需要拆遷房屋，房東和租戶應協商解決，并達成協議后及時履行。

3.如果房屋被拆遷導致租戶無法繼續履行租賃合同，雙方應協商解決，如果無法協商，則應依法處理。

四、如何保護自己的權益

在簽訂房屋租賃合同時，租戶應仔細閱讀合同中關于拆遷的條款，并在簽訂合同前與房東進行充分溝通。如果合同中關于拆遷的條款不明確或不合理，租戶可以要求加入相應的條款，以保護自己的權益。

總之，房屋租賃合同中關于拆遷的注意事項是非常重要的。租戶應仔細閱讀合同中的相關條款，并與房東進行充分溝通，以確保自己的權益得到保障。