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業主和物業取暖經濟糾紛(物業跟業主發生經濟糾紛怎么解決)

adminllh經濟法2025年03月27日 21:01:021990

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熱力公司收100萬卻不供熱,只收錢不供暖,良心何在?

業主和物業取暖經濟糾紛(物業跟業主發生經濟糾紛怎么解決)

1、可是卻由于供應商和熱力公司之間存在一定的經濟糾紛,供應商沒有支付熱力公司工程費用,所以熱力公司才決定不給這個小區供暖,并且還表示如果說是費用結清的話,就會繼續供暖,對于這件事情,小區的住戶們也是非常的著急,因為家里都有老人和小孩子,不供暖的話,肯定是要受凍的。

2、在鄭州的一個小區,供暖費都是由物業公司代收,然后再交給熱力公司, 但是已經供暖三個月了,物業公司仍拖欠著大量供暖費,在調查后才發現,125戶用戶都已經交上了供暖費,一共大概交了100萬元,但是物業公司只支付了10萬元,物業公司將剩下的錢都交給了總公司。

3、家庭暖氣不暖可以直接向供熱部門進行反應,由其進行檢測,然后進行維修。如果是物業的問題供熱部門會直接聯系物業解決。

4、不交取暖費說不給供熱是正確的。,交了取暖費屋里卻不熱,那你就要 *** 了,找熱力公司測溫,然后退費。實在不行的話,聯系市供暖辦和 *** 辦等,要求他們解決和供熱達標。

5、關于這個問題,首先要確定責任。物業公司小區自供熱水。市政供水。如果是物業自己供熱水,那么大多責任在物業,物業公司應負責任。如果是市政供熱,那么物業公司只是代收代繳,可起到協調作用,但最終責任在市政供熱水部門。

業主未交物業費,物業有權禁用門禁卡嗎?

1、物業無權停用門禁卡作為催繳物業費的手段。根據《物業管理條例》的相關規定,業主逾期不交納物業服務費用的行為,業主委員會應當積極履行督促職責,要求業主在規定期限內交納。若逾期仍未交納,物業服務企業可以采取法律途徑,向人民法院提起訴訟,通過法律手段解決費用拖欠問題。

2、法律分析:不可以的。法律依據:《物業管理條例》第六十四條 違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。

3、沒交物業費物業沒有權利停用門禁卡。物業公司可以先行協商敦促交付,在協商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定,要求其支付物業費并承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。

4、不交物業費,物業確實無權停用門禁卡。根據《物業管理條例》的規定,業主逾期不交納物業服務費用的,物業應先通過業主委員會督促其限期交納。若仍逾期不交,則物業有權向法院提起訴訟,采取法律手段追討費用,而非直接停用門禁卡。

5、不交物業費物業不能停用門禁卡。房屋的主人就是業主,物業停用門禁卡的行為妨礙了業主對房屋行使占有、使用的權利,業主有權要求物業停止侵害、排除妨害。我國民法典明確規定了物業不得通過斷電、斷水的方式催繳物業費,該條款要求物業不得通過妨害業主行使所有權的方式主張物業費。

業主不交物業費,物業起訴了會是什么后果

1、物業費不交被起訴的后果:物業費不交被起訴的后果是業主無法享受相應的物業服務,法院進行調解、判決后要求業主及時繳納并承擔拖欠物業費的滯納金與違約金,調解書、判決書生效后業主拒絕履行的,物業公司可以向法院申請強制執行。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

2、物業費不交被起訴了會有以下結果:(1)如果業主確實未交物業費的,判決業主繳納;(2)若業主不繳納物業費屬于合理合法的,法院會駁回物業公司的請求。根據規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。

3、聲譽受損:除了直接的金錢損失,未交物業費的業主還可能面臨聲譽上的損失。如果被公開起訴,可能會影響到其社會評價及人際關系。此外,可能還需要承擔因訴訟而產生的其他費用,如律師費、訴訟費等。因此,為了避免不必要的經濟和聲譽損失,業主應當按時繳納物業費。

4、卷入司法麻煩。業主長期不交物業費,就會引發其他業主的效仿,一個小區如果大多數的業主長時間不交物業費,那這個小區的正常運行就會受到影響。

5、物業費不交被起訴,會面臨以下法律后果:法院判決支付物業費 被物業公司起訴后,法院會根據雙方的證據進行審判。若業主確實存在欠繳物業費的行為,法院會判決業主支付物業費。強制執行 如果業主在判決后仍不支付物業費,物業公司可能會申請強制執行。

6、不交物業費被物業服務企業起訴的后果為:如果物業獲得勝訴判決,拖欠物業費的業主仍然要交納物業費。除此之外,還應當依據物業合同約定,承擔違約責任。根據《物業管理條例》第四十一條第一款的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

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