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• 1、因經濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?
• 2、拆遷的房屋產權不明怎么辦?沒有產權證的房子拆了怎么賠
• 3、購買拆遷安置房時沒房產證怎么辦
• 4、父母過世后,名下房產一直不過戶會怎么樣?

因經濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

因經濟糾紛當事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當事人對于房子，應該繼續還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經濟糾紛一方協商還款計劃，盡快解除凍結。 也就是說，當事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

法律分析：可以執行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權仍是債務人的，這種情況下，就可以被法院執行拍賣。當然，即使執行拍賣，由于銀行抵押權在先，拍賣款也應優先償還銀行貸款。

貸款逾期未還會產生罰息及影響征信記錄，建議您盡快還款；如果長期欠款未還款，銀行會提交到司法部門處理，具體以司法部門審判為準；如有其他疑問的，請您及時聯系貸款客戶經理咨詢。應答時間：2020-06-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。

房貸斷供被起訴執行如下：法院起訴，提交訴狀，法院受理。法院受理后，會給房貸斷供者第一張傳票，首先是調解，如果不來法院調解或者調解不成，則為調解失敗。

拆遷的房屋產權不明怎么辦?沒有產權證的房子拆了怎么賠

拆遷安置時，無房且產權不明確的戶主通常也能獲得相應的補償。在拆遷過程中，主要依據戶籍登記人數來分配補償面積。以重慶為例，公房按每人8平方米計算，私房則為10平方米。假如一個家庭有五口人，只要這些人都屬于直系親屬，且在其他地方無房屋產權，就可以享受安置政策。

沒有產權證的房子拆遷賠償要看房子情況：如果房子是祖傳的哪怕沒有房產證，在拆遷時可以要求全額補償；如果有相關依據證明這套房子是08年之前建造的，可以要求獲得賠償，因為08年之前相應法律并沒有完善；如果這套房子是小產權房，或者是利用的集體土地建造，那拆遷沒有辦法獲得賠償。

這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。

購買拆遷安置房時沒房產證怎么辦

1、購買拆遷安置房時若無房產證，可通過公證處進行交易公證，或在原戶主房產證發放后辦理交易及過戶手續，以此降低交易風險，避免“一房多賣”。

2、【法律分析】：購買拆遷安置房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續，以此規避交易風險，嚴防“一房多賣”的發生。

3、購買拆遷安置房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續，以此規避交易風險，嚴防“一房多賣”的發生。

4、安置房購買后無房產證應該如何解決安置房沒有辦產權證可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續，以此規避交易風險，嚴防“一房多賣”的發生。《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

5、如果還沒有辦理產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。當然前提是買賣協議本身不違反國家強制性法律規定，不存在主體不適格或者欺詐、脅迫、顯示公平等情況。

6、通常來講，拆遷安置房在前期是沒有房產證的，因此不允許買賣，也無法到房管局過戶。如果一定要買賣，那么存在一定風險，對于購房者來說，可能對于后期面臨的二次拆遷，是很難取得合理補償的，也無法保證房產的合法性。

父母過世后,名下房產一直不過戶會怎么樣?

1、長期不過戶的話可能會導致以后如果想過戶的時候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過戶手續。

2、父母過世后，所屬名下的房產一直沒有過戶，會影響到社區管理，如果還沒有人履行業主義務，社區（或村）會給予公開拍賣或充公處理的。

3、父母去世以后房屋沒有過戶的話，未來很可能引起糾紛：父母親過世以后，很多子女為了節約一些資金，他們選擇不去過戶父母的財產，這是一個可以理解的事情，畢竟需要一些金錢和時間的消耗。可是如果長時間不過戶的話，那么如果未來出現其他子女爭奪財產的時候，你的繼承權很可能會遇到麻煩。

4、父母去世后，房產過戶是必要的，這是因為未過戶的房子所有權歸屬是不明確的。這不僅會導致家庭紛爭，還可能引發長時間的法律訴訟。過戶可以明確房產的歸屬，避免不必要的麻煩。除此之外，房產如果未過戶，可能還會面臨其他的問題。