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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷如何賠償標準
• 2、國家拆遷房屋賠償標準
• 3、拆遷是怎么賠償
• 4、拆遷房屋的賠償標準
• 5、拆遷賠償標準一覽表

房屋拆遷如何賠償標準

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

綜上所述，房屋拆遷賠償標準的計算方法包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費和臨時安置費，其中臨時安置費在逾期十二個月以內會增加百分之五十的費用。

【法律分析】：房子拆遷沒有具體的賠償標準，每個地方的拆遷補償標準不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。詳情請咨詢當地土地管理部門。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。

國家拆遷房屋賠償標準

1、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

2、一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

拆遷是怎么賠償

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

具體的賠償項目包括：（1）房屋補償費， 用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷房屋的賠償標準

1、據了解，普通住宅的補償標準一般為每平方米1200元至1600元，而商業、辦公用房等的補償標準則會更高。 安置補償標準：對于被拆遷人員，還可以獲得安置補助金。

2、農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。

3、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

4、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

拆遷賠償標準一覽表

農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補償的標準 房屋評估價值 房屋評估價值是拆遷補償的基礎，通常由專業的房地產評估機構進行評估。評估時會考慮房屋的建筑結構、使用年限、地理位置、周邊環境等多種因素。評估結果將作為拆遷補償的主要依據。

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

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