大家好，如果您還對拆遷補償大多按什么標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享拆遷補償大多按什么標準的知識，包括還建房補償標準的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
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還建房補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
最后有幾點需要溫馨提醒：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
拆遷安置補償方式及標準是怎樣的
拆遷安置補償方式及標準根據土地性質的不同而有所不同，具體分為國有土地上房屋的安置補償和集體土地上的征地拆遷補償。
一、國有土地上房屋的安置補償
根據國務院第590號令國有土地上征收補償包括：（1）對被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
【房屋補償】
對被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。
若是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
若是選擇產權調換，市縣人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算被征收房屋的價值與用于產權調換房屋價值的差價。
【臨時安置補償】
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
【停產停業損失補償】
根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
二、集體土地上的征地拆遷補償
根據《土地管理法》四十七條規定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這是對于征收耕地的補償規定，對于征收房屋的補償，一個重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。
房屋拆遷的賠償標準是怎樣的全國是統一的嗎
您好，城市房屋拆遷則應該考慮被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。土地征收，則應該考慮土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。
青島農村合村并鎮補償標準
按照拆遷房屋建筑面積每平方米補貼40元的標準發放，總額低于1000的，按1000元發放。除此以外，還將按照每月每月600元計算臨時安置補助。
房屋土地補償
如果實施合村并鎮拆遷，農民房屋和土地將按照每平方米1700到3800元來進行補償，現在農村有很多院子和房屋，面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50到70萬多的補償。
停產停業補助費
補助費標準由鎮街道根據具體情況認定，最高不超過房屋拆遷實際面積的100元平方計算。
合并村是個一項復雜系統的工程，不同地區，其具體補償標準是不一樣，不需要結合實際情況進行分析。
平原新區征地拆遷補償款的標準是什么
各地被補償標準是不統一的，都是本地省 *** 按不同類土地而制定征收價格。同一城市不同區、不同鄉鎮的土地補償價格也可能不是統一的，比如我家在遼寧葫蘆島龍港區，我們區的土地補儂標準為每畝地7萬元(不包括附屬物)，而連山區有些鄉鎮只有3萬元。這個補償標準你可以向你們本地土地部門索要，他們有義務進行公示的。
好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的拆遷補償大多按什么標準和還建房補償標準問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
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