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修高速公路占用宅基地怎么補償
根據人民 *** 征地工作安排,征用農村集體土地,土地補償費為畝年均產值的6倍,安置補助費為畝年均產值的15倍。
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律分析:國家征收的宅基地補償一般分為土地補償費和安置補償費。土地補償費歸集體所有,安置費專款專用,費用依照地方的宅基地征收管理條例制定。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
高速公路房屋拆遷補償標準
1、國家修建高速公路房屋拆遷補償標準是:以產權面積和實際用途進行補償,一般包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費、房屋裝修補償費和家電設備移機補償費、困難補助費和拆遷獎勵費。
2、主房面積在360_、陽臺、起頂三項之和以上,720_(含陽臺和起頂)以內部分,按框架結構1320元/_,磚混結構1200元/_,磚木結構1030元/_價格進行補償,沒有任何獎勵和補助,也不能置換公寓房。
3、高速公路征地拆遷補償標準是:按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
4、高速公路征地拆遷補償標準如下:應按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
高速公路30米內住宅賠償標準
補償標準如下:對于被拆除房屋的批準建筑面積在25平方米/人至60平方米/人之間的,按照批準的建筑面積進行補償。對于被拆除房屋的批準建筑面積超過60平方米/人的,按照人均60平方米進行補償。
屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。根據以上規(guī)定,高速公路建筑控制區(qū)從公路用地外緣起向外的距離30米內的房屋屬于拆遷補償范圍。
高速公路30米內拆遷賠償標準是:征收工礦建設用地、村民住宅,道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。
貨幣補償:貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。
經營性補助費標準,根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區(qū)位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。
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