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本文目錄一覽

• 1、新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標準是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎?_百度...
• 2、2016河南省土地征收補償標準
• 3、2016年土地補償標準
• 4、國家農(nóng)村宅基地拆遷補償標準,在那里能找到全文

新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補償標準是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎?_百度...

1、屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

2、新農(nóng)村規(guī)劃房屋補償措施有：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2016河南省土地征收補償標準

1、在特殊情況下，每六百六十七 平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的安置補助費標準參照征用耕地的安置補助費標準執(zhí)行 。 （三）青苗補償費。按一季產(chǎn)值補償。

2、適用范圍 本標準適用于集體土地被征收時地上青苗及地上附著物的補償。國有土地上青苗及地上附著物的補償可參考本標準執(zhí)行。被征收土地上的臨時建(構)筑物、煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物補償適用本標準。

3、關于土地占用賠償標準，有以下(一)征地補償1 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償 76萬元。水田平均每畝補償64萬元。

4、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

5、法律分析：河南農(nóng)村征地補償標準規(guī)定農(nóng)用地是每畝地68500元，未利用土地是每畝地18700元。河南省在城鎮(zhèn)化推進過程中，征用到農(nóng)村的土地，征地部門要妥善解決好補償方面的問題，因為這個問題關系到農(nóng)民的經(jīng)濟利益和今后的生活。

6、征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇 南京 的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。

2016年土地補償標準

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

集體土地建設用地不低于15120元/畝；集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。久隆鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于40700元/畝；集體土地建設用地不低于14800元/畝；集體土地未利用地在3700元/畝到14800元/畝之間。

異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

國家農(nóng)村宅基地拆遷補償標準,在那里能找到全文

每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成。1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。2，院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

拆遷單位按照規(guī)定的標準，向被拆遷房屋的所有者或使用者支付各種賠償金。住房補償費(住房重置費)補償被拆除住房所有者的損失，按平方米單價計算被拆除住房的結構和折舊程度。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補償標準：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

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