本文目錄一覽

• 1、拆危房補(bǔ)貼多少一平米
• 2、五保戶宅基地如何征收
• 3、五保戶有宅基地拆遷怎么賠償

拆危房補(bǔ)貼多少一平米

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)：- 拆遷樓房每平米補(bǔ)貼3300元；- 預(yù)制磚結(jié)構(gòu)每平米補(bǔ)貼2800元；- 磚瓦房每平米補(bǔ)貼2400元，而草房每平米補(bǔ)貼1900元；- 對(duì)于農(nóng)村困難戶，一級(jí)危房每戶補(bǔ)貼5000元，二級(jí)危房每戶補(bǔ)貼3000元，三級(jí)危房每戶補(bǔ)貼2000元。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化：- 拆遷樓房每平米可獲得3300元補(bǔ)助；- 預(yù)制磚結(jié)構(gòu)每平米可獲得2800元補(bǔ)助；- 磚瓦房每平米可獲得2400元補(bǔ)助，而草房每平米可獲得1900元補(bǔ)助；- 對(duì)于農(nóng)村困難戶，一級(jí)危房每戶可補(bǔ)貼5000元，二級(jí)危房每戶可補(bǔ)貼3000元，三級(jí)危房每戶可補(bǔ)貼2000元。

農(nóng)村危房重建有補(bǔ)貼。房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)戶拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米，預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米，磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補(bǔ)償。關(guān)于危房改造，國(guó)家也有相應(yīng)補(bǔ)貼。根據(jù)危房的程度不同，補(bǔ)貼力度也有所不同。

五保戶宅基地如何征收

1、法律分析：宅基地歸五保戶個(gè)人所有，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在五保戶生前，宅基地歸其使用，但所有權(quán)歸集體所有。五保戶去世后，如果已與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)按照該協(xié)議處理。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、農(nóng)村宅基地五保戶規(guī)定是，沒有住宅的五保戶是可以申請(qǐng)宅基地的使用權(quán)的。五保戶農(nóng)村宅基地不存在繼承問題，去世后宅基地由集體收回。國(guó)家非常明確的規(guī)定了五保老人以后的生活所需完全由國(guó)家提供，老人的一切東西收歸集體，當(dāng)然包括承包地和宅基地。

3、五保戶的宅基地親屬無權(quán)繼承。五保戶死后，其宅基地一般歸集體所有，宅基地的所有權(quán)不可被繼承。如果宅基地上建有房屋，法定繼承人可以繼承該房屋，并繼續(xù)使用宅基地；但如果宅基地上沒有建筑物，宅基地將直接收回集體所有。

4、所有宅基地其實(shí)并不能作為五保戶的遺產(chǎn)，通常在五保戶去世之后，那么集體經(jīng)濟(jì)組織就是可以收回宅基地的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條 城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

5、五保戶死后宅基地為村集體所有。首先，針對(duì)宅基地的所有權(quán)來說，無論任何情況，其產(chǎn)權(quán)都屬于村集體，所有的村民只享有使用權(quán)。其次，宅基地上的房子，村民對(duì)其享有所有權(quán)。但是如果是五保戶的話，國(guó)家向其提供符合基本條件的住房，所以，五保戶去世后，宅基地屬于村集體所有。

五保戶有宅基地拆遷怎么賠償

宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用，具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律主觀：五保戶的宅基地拆遷賠償嗎現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定　征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

拆遷認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。