大家好，關于農村房屋破舊補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于農村舊房拆除補貼標準的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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上百戶的宅基地自建房，村里想收宅基地，應該給村民什么樣的補償
宅基地和房屋是兩份資產，房子拆了宅基地還是個人自己的，拆遷征收都需要相應的補償，具體依據《中華人民共和國房屋拆遷征收補償條例》和各地方宅基地有償退出辦法。
近兩年出于國家對農村的建設，很多村莊都面臨房屋的直接拆除，當然，如果是有利于經濟的發展，那么其實進行拆除是完全可以的，但如果拆除以后，農戶并不能獲得合理的補償，這就說不過去了！
因此，國家提出，今年針對農村破舊房屋的拆除所給予的補貼，一則是有所提高，二則是有所保障，即補貼一定發放到位，落實到每個農戶手中！
那么，2019年國家拆除農村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢？
一、農村危房改造補貼
首先要認定危房的等級，然后才能確定補貼的標準，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標準要根據當地的實際情況而定；
1、農村危房等級鑒定
危房等級鑒定要根據地基基礎、結構構件的為基礎來鑒定；
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房；
2、危房改造補貼標準
各地補貼標準是不一樣的，以下數據僅供參考，具體標準以當地發布的文件為準；
五保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為22000元，二級危房改造補貼為6500元，三級危房改造補貼為3500元；
低保戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為20000元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2000元；
殘疾困難戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為12000元，二級危房改造補貼為4000元，三級危房改造補貼為2500元；
農村困難農戶戶均補貼標準
一級危房改造補貼為5500元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2200元；
二、宅基地退出補貼
各個地方補貼標準是不一樣的，具體標準以當地發布的文件為準；
1、安徽省阜陽市界首市，2018年4月17日發布了《界首市農村宅基地自愿退出獎勵扶持辦法（試行）》（政辦〔2018〕9號），對自愿將宅基地退還給農村集體經濟組織的，市 *** 按每畝5萬元給予獎勵；對自愿退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地后，由原宅基地使用者承包經營的，市 *** 按每畝3萬元給予獎勵；
2、浙江省金華市武義縣，2018年9月17日發布了《武義縣人民 *** 關于農村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標準進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數計算，補償標準為4萬元/人；
3、廣西壯族自治區崇左市天等縣，2018年7月9日發布了《天等縣農村宅基地拆除退出及復墾獎補辦法》（天政辦發〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米)給予獎補；
搬遷后拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為：磚混結構100元/平米；石、磚瓦結構80元/平米；土木瓦結構50元/平米；搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶；
最后，再提醒一下廣大農戶，因為你所面臨的是一種直接的損失，即便是破舊房屋，但是當初修建的時候一定也是花了不少錢的，現在直接被拆了，合理的補償是一定要爭取到的！
農村條件環境會越來越好，明天會更好。
（非常感謝您的閱讀，期待您的支持，關注）
安徽鄉村小楊奮斗在路上
農村修居民點國家有啥補償
農村修補舊房，國家是有補償的。農民的房子如果是需要修補的，那么可以申請國家補償，首先去村委會書面申請，然后由鄉鎮審批，直接有人去做審查的，要提供舊房子的照片視頻，然后根據房子的破舊程度，然后給予補償，補償的金額國家有規定的2萬以下。
農村舊房拆除補貼標準
農村拆老房子有補貼。補償標準是：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房每平方米補償3300元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
農村危房拆除國家補償標準2021
首先，農村房屋拆遷應分為兩部分補償，一是對土地的補償，二是對住房的補償。因為農村宅基地的所有權屬于村集體所有，所以這部分土地補償金自然屬于村集體，只有建在宅基地上的房屋已經被拆除，補償屬于我們的農民，所以我們應該弄清楚這兩種補償中的一種。
房屋拆遷的補償方式有兩種：一、貨幣補償：是指按照當地的補償標準給予你多少錢每平，最后的補償金額是根據具體的地區來確定的；2.置換補償，以原有房屋的面積按低折扣置換安置區內房屋。村民可以隨意選擇兩種補償方式。
其中，貨幣補償的具體價格由有關部門根據當地經濟水平確定。在這里，筆者提供了一組其他地區的補償單位價格，可供我們的農民朋友參考。
廁所250元每平，草房1900元每平，磚房2200元一平，二樓以上建筑物每平3300元。
此外，國家對搬遷農民還有兩項補償。是獎勵補償，對積極配合有關部門或不需要提供安置房的農民給予獎勵；另是每戶都有的安置補償。由于被拆遷農民的房屋被拆遷，需要尋找暫住，這個過程中的花銷相關單位會報銷。
以上是2020年農村拆遷補償的具體補償方式。國家的總體規劃是這樣的，但個別地區也會有所不同。
農村瓦房拆除會有補貼嗎
農村里的瓦房拆除是否有補貼，這個要看每個地方的做法了，各個地方因地而異的，可能相臨的縣市也是不同的，基本上其他地方的做法對于當地是沒用參考作用的。
我來分享下，我家鄉對于農村瓦房拆除的補貼策略吧。
上個世紀80年代初，村里第一家用磚水泥建成的民宅建成，而村里最后一棟泥磚瓦房也是上個世紀90年代初。從90年代開始，村民們建房子都用磚水泥去建設了，哪怕錢不夠，簡單點只建一層，也建水泥紅磚房。
由于村里的瓦房大多已經高齡了，最年輕的都已經差不多30歲了。而一些更高齡的瓦房，都60歲了，像一些無人居住瓦房，有些已經上百歲年齡了。
對于那些高齡的瓦房，在居住方面存在一些安全的隱患，而且村里的房子大部分已經是水泥樓了。那些孤單的瓦房，顯得有點格格不入，有點影響村里的美觀。
從2015年開始，第一次村里針對瓦房拆除給于補貼的做法。
最開始，是針對那些貧困戶和五保戶，扶貧對象的。最開始時，拆除瓦房有補貼是有名額的。只能先給一部分五保戶和貧困戶。
具體要求就是:1，家里的瓦房年限已經超過40年，還在居住中，而在村里，或者別的地方沒有另外的水泥樓房。
2:必須在拆除瓦房的原址上，蓋一棟水泥紅磚平房，面積不得大于原址。
在瓦房改造上，建成房子，并入戶居住后，上面有關部門就會有人來驗收，驗收合格了，就會發放瓦房拆除補貼，每宅按照大小不同，補貼5萬左右。
在2015年，農村建設水泥平房，還不是很貴。5萬塊，差不多已經可以建設一層不大的平房了。
2016年和2017年，上面又有名額到來，這兩年是按照舊房改造的名義，基本上已經把符合條件的村里貧困戶，五保戶，扶貧戶等的瓦房改造給拆除了。
2018年，村里開始搞新農村建設，這一次對于瓦房的拆除，又有了一次補貼。不過，這一次的瓦房補貼，是針對全村人的。不過，這次的瓦房拆除補貼的條件，就有點多了。不是每一間瓦房都是有補貼的。
1:符合一戶一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有補貼。村里，沒有額外建設有水泥樓，或者在城市里沒有家庭成員買商品房的。
補貼標準是，上面派人過來幫拆，同時如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面積補貼五萬元。而不選擇原址建房的，只補貼一萬元。
2:村里別的地方有水泥樓房子，或者家庭成員在城鎮上買有商品房的，瓦房老宅，還適合居住，不屬于危房級別的。可以拆除，也可不拆除。免費拆除，金錢上的補貼為一千元一百平方米。
3:對于一些不適合人居住的高危瓦房。必須拆除，補貼金額為5000元一百平方米宅基地面積。
4:村里那些已經荒廢坍塌了的瓦房，高危瓦房。必須拆除，免費拆除，但是沒有補貼。
5:過去私自拆除的瓦房，不管是什么樣子的，都不在這次補貼范圍內。
現在，村里還有不少瓦房，大多是無人居住的。不過因為瓦房拆除的補貼有點少，很多人在等著以后補貼多了再拆。
上面是我村里關于瓦房拆除補貼的事，僅供參考。至于別的地方就不適宜了，大家千萬別套用到你們的家鄉去。
文章到此結束，如果本次分享的農村房屋破舊補償標準和農村舊房拆除補貼標準的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
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