本篇文章給大家談談房屋拆遷補嘗一平米多少錢，以及房屋拆遷補償1比多少對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村房屋拆遷多少錢一平方
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截止到2019年全國多地的農村房屋基本都已拆遷改造完畢。但仍有些農村朋友對于拆遷費用不了解。那么農村房屋拆遷多少錢一平方？農村房屋拆遷補償有哪些方式？帶著這兩個問題跟著小編一起來了解一下吧！
2019年農村房屋拆遷多少錢一平方：
2019年農村房屋拆遷最新補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，如草房即以前老式的土坯房，補償標準為1900元/每平米;磚瓦房補償標準為2400元/每平米;普通平房，補償標準為2800元/每平米;兩層以上的三層以內的樓房，補償標準按3300元/每平米。
農村房屋拆遷補償有哪些方式：
1、貨幣補償
貨幣補償即就是給房屋所有者直接補償現金，一般是由當地評估機構根據當地的經濟水平和物價情況來計算出拆遷房屋的補償金額。
2、產權置換
產權置換就是不補償錢，直接補償房產。這個也是由當地的相關部門根據法定程序對房屋面積、價值等進行評估，然后以同等價格的房子補償給房屋拆遷者。
3、結合型補償
綜合型補償就是用貨幣和產權置換的綜合形式進行補償。因為現地各處的房價和地價都在不斷上漲，特別是一線大城市周邊的農村地區。這時通過簡單的貨幣補償或單一的房產置換是不能得到土地使用權的，因此建設商就會同時采取貨幣補償加上產權置換結合方式做為補償。
總結：以上就是為大家介紹的農村房屋拆遷多少錢一平方 和農村房屋拆遷補償有哪些方式的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
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[img]房子拆遷補償多少一平方
國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米
沒有具體的數額的規定。
只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
第十八條市 *** 應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：
(一)被征收房屋價值補償;
(二)被征收房屋附屬物價值補償;
(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(四)因征收房屋造成的停產停業損失補償。
被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
第十九條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。
對房屋征收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市 *** 規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮 *** (街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。
第二十條對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。被征收住宅房屋的最低補償價值為被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場評估價格的90%。
對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
被征收房屋附屬物價值，由征收當事人按照個人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關、社會團體或者企事業單位以國有資產投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標準協商確定。確屬特殊情形的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。燃氣安裝、集中供熱按照市燃氣、熱力部門規定的標準執行。
第二十一條被征收人選擇房屋產權調換的，市 *** 應當以所提供的產權調換房屋與被征收人的房屋進行產權調換。產權調換房屋和被征收房屋的價值均依照本意見規定進行評估確定。雙方結清差價后，產權調換房屋的所有權歸被征收人所有。
第二十二條用于產權調換的房屋，應當符合下列規定：
(一)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準;
(二)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;
(三)產權清晰。
第二十三條被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準。房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
第二十四條被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關系存續期間，被征收人未與承租人達成解除租賃協議但符合房屋承租規定的，市 *** 應當對被征收人實行房屋產權調換的補償方式。用于產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
第二十五條被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于46平方米的，被征收人可以向房屋征收部門提出住房困難書面申請并出示相關證明，房屋征收部門應當在房屋征收范圍內進行公示，公示期限不得少于10日。公示無異議的，房屋征收部門應當按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米的標準給予貨幣補償或者房屋產權調換，上述面積以內的房屋差價款和增加面積所需的費用被征收人不承擔，超出的面積由被征收人按階梯價格購買，并擁有完全產權。
第二十六條被征收人符合住房保障條件的，市 *** 應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
被征收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。
第二十七條房屋征收部門應當向被征收人支付一次性搬遷費，住宅房屋600元;非住宅房屋按照被征收房屋被認定為合法建筑的面積每平方米15元的標準支付。非住宅房屋的搬遷費包括設備、用具等的拆除、運輸、安裝以及其他費用。實行司法或者行政強制執行的，不支付搬遷費。
第二十八條被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內與房屋征收部門簽訂補償協議，騰空交房并經驗收合格的，房屋征收部門應當給予獎勵和補助。
(一)獎勵標準為：住宅房屋每提前1天獎勵1500元;非住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米20元的標準給予獎勵。個人所有房屋簽約期限一般為20天，國有房屋、集體所有房屋簽約期限一般為10天。
(二)補助標準為：住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米100元的標準給予補助，補助總額低于10000元的按10000元支付;非住宅房屋按照認定的合法建筑面積每平方米10元的標準給予補助。
第二十九條征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償或者現房產權調換的，按照認定的合法建筑面積每平方米10元的標準，給予一次性臨時安置補償費，臨時安置補償費總額低于1000元的按1000元支付。被征收人選擇房調換屋產權(不含現房產權調換)的，根據補償協議約定的過渡期限，按照認定的合法建筑面積中用于房屋產權調換的面積，給予每月每平方米10元標準的臨時安置補償費;剩余被認定為合法建筑的面積，按照每平方米10元的標準給予一次性臨時安置補償費。
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老房子拆遷賠償標準是多少
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一、老房子拆遷賠償標準是多少
老房子拆遷賠償標準如下：1、農村草房補償1900元/平米；2、磚瓦房補償2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。
二、老房子拆遷的注意事項
1、拆遷人需要對被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據規定給予賠償。賠償標的以房子所有權證所列資料為標準。拆除違法建筑、臨時攤點、超出批準時間的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設施，以及其他原約定不賠償的部分，均不給予補償。
2、房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋種類的市場價格，并聘請有評估資質的評估單位實行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會按照每年住宅房屋市場價格來規定。
3、搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市通常都已確定具體數額和計算方式，詳見各地區出示的標準，若是拆遷人供應周轉房，則不需要支付臨時安置費。
4、房屋裝修賠償和家電設備移機補償。房屋裝修賠償也是先有當事人協商，協商不成由評估單位評估確定，家電設備移機也是參照以上方式執行。但是為了統一、方便，各縣市會根據市場價格出示的具體賠償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出示的補償標準為準。
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拆遷房屋賠償標準
一、拆遷房屋賠償標準有哪些?
拆遷房屋賠償標準有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、房屋拆遷補償費用具體是多少?
農村房屋拆遷補償費用如下：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
三、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準
現行的土地管理法第四十七條規定：
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
拆遷賠償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
農村房屋拆遷一平米補償多少錢
房子和土地對于一個農民來說才是屬于最寶貴的財富，有了房子和土地以后就有安身立命的根本。但是隨著農村發展、城鎮一體化建設，就是會出現一些 *** 征用土地事情發生。下面小編就來給大家介紹一下農村房屋拆遷一平米補償多少錢。
1、宅基地補償標準
土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費這種最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物也是給予等價補償，青苗費那么這種就是按照了農作物種類來定價。對于耕地征用補償種類如上。土地補償費用這個也是在前三年平均值的6到10倍。
2、房屋拆遷補償標準
農村草房補償農村草房補償1900元/平米;比如說像磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。
四大類可獲得賠償的無證房屋
除了以上宅基地和房屋拆遷補償標準，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。
1、農民家中如果是從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀50年代到60年代的房屋同時它還有著特殊的歷史背景，這種房子它沒有任何證件也算是合法的，一樣也是可以獲得全額補償。
2、要拆遷的老房子只要是建造時是符合當時的政策規定的，一樣也是可以獲得賠付。
3、代代相傳的祖屋這種被認定成功后也是可以獲得賠付。
4、因城市發展需要規劃拆遷的房子一樣也是可以獲得賠付。
總結：關于農村房屋拆遷一平米補償多少錢相關內容就介紹到這，一般來說它的房屋拆遷標準也是根據了當地相關標準來，也是沒有統一規定的。希望以上介紹對大家有所幫助。
房屋征收與補償標準多少錢一平方
房屋征收 補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被 征收房屋 價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
關于房屋拆遷補嘗一平米多少錢和房屋拆遷補償1比多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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