本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償應(yīng)咨詢什么律師
• 2、討教下咨詢房屋拆遷補(bǔ)償問題,北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所收費(fèi)嗎?
• 3、企業(yè)拆遷律師,企業(yè)拆遷補(bǔ)償?企業(yè)拆遷能獲得哪些補(bǔ)償?

拆遷賠償應(yīng)咨詢什么律師

1、拆遷涉及到合同問題、補(bǔ)償問題，可以咨詢民事律師或行政律師獲取幫助。

2、拆遷補(bǔ)償一般包括土地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、青苗的補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，補(bǔ)償是不能低于被征收人原有的生活水平。

3、涉及拆遷建議找專業(yè)的拆遷律師。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)于補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、不管是農(nóng)村房屋拆遷還是城市房屋拆遷，都應(yīng)該要保障被征收人的原有生活水平不降低。

討教下咨詢房屋拆遷補(bǔ)償問題,北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所收費(fèi)嗎?

1、咨詢是免費(fèi)的，關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問題，具體如下，希望可以幫到您。

2、咨詢房屋拆遷補(bǔ)償問題是否收費(fèi)，具體看是打電話咨詢還是需要跟律師面談。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所設(shè)置了客服電話，這種咨詢電話可以由律師助理為你解答問題，同時(shí)咨詢也是完全免費(fèi)的。一般面談是需要支付咨詢費(fèi)用的。

3、北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所嚴(yán)格按照《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的，具體某一個(gè)案子如何收費(fèi)以及收取多少律師費(fèi)，都應(yīng)該與律師個(gè)人協(xié)商確定。

企業(yè)拆遷律師,企業(yè)拆遷補(bǔ)償?企業(yè)拆遷能獲得哪些補(bǔ)償?

1、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

3、根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)在拆遷過程中的損失即 企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 包括以下幾個(gè)方面。 企業(yè)經(jīng)營用房的市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。 企業(yè)經(jīng)營場地的 土地使用權(quán) 的市場價(jià)格賠償。

4、公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。

5、第利益最大化的運(yùn)作方向 無論是企業(yè)還是個(gè)人、大型企業(yè)還是小型企業(yè)，拆遷過程中的利益最大化，一般指獲得最大限度的補(bǔ)償，總是被拆遷人（被征收人）的終極目標(biāo)。對(duì)于大型企業(yè)來說，獲得最大限度的現(xiàn)金補(bǔ)償也是目標(biāo)，但實(shí)現(xiàn)土地置換，重新獲得土地或建筑物，更能實(shí)現(xiàn)未來利益的最大化。

6、廠房拆遷每平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，也有可能會(huì)補(bǔ)償幾萬元。如果有明確的約定，那么通過查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可以確定每平方的補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)于沒有約定的，可以用獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，加上安置費(fèi)等的費(fèi)用，最后除以被拆遷房屋的面積。

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