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拆遷房可以進行交易嗎
已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。
拆遷房可以買賣交易。拆遷安置房可以辦理過戶。個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
法律分析：動遷房可以交易。已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。
拆遷房可以買賣交易嗎如果拆遷安置房獲得了產權，而且沒有規定禁止銷售，或者禁止轉讓的時間已經到了，那么，這種拆遷安置房就與普通的商品住房無異，這種安置房是可以買賣的。
拆遷安置房如果產權齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，但如果拆遷房沒有房屋產權的話，那么就不能買賣。
拆遷房屋用途如何定性
關于經營性用房具體的規定如下：被征收住宅房屋于2010年7月1日前已經改變為經營性用房，但未變更權屬用途的，仍按住宅房屋進行評估，補助及獎勵費用按住宅房屋標準予以支付。
法律分析： 土地使用權用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等，這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途。
根據相關資料查詢顯示：以房屋產權證判定。租用公房房屋類型的店鋪房屋用途是居住， *** 進行征收時，房屋產權證上所登記的房屋使用性質作為確定房屋性質的依據。
安置房~顧名思義，就是用于安置被拆遷住戶或者移民所用的房屋。
改變房屋用途，按照規定應當交納土地收益金的，房屋所有人應當在變更登記前向國土資門依法補交土地收益金。國法律和行政法規對改變房屋用途設有強制性規定。
拆遷房的性質主要取決于土地獲得方式的性質。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
如果你家拆遷了,你會用拆遷款干什么事情?
1、拆遷戶的房屋拆遷，有的人拿拆遷款不如買房而是去做生意是因為拆遷戶有別的房屋居住，他們不想再拿安置房，寧愿拿拆遷款去做生意發財。發財了可以買更大更好的商品房。
2、看你當地的消費水準、我們按照一般二線城市的生活標準一個月1000-3000 你可以拿出200萬來作為你的生活基本消費資金、用以解決你的生活問題、包括購房和購車都可以在這樣的計劃內、以首付的形式完成。
3、如果說你本人并沒有過任何的創業經歷，也沒有相應的人脈、資源、經歷等等，我個人的建議你還是不要把來之不易的拆遷款用于做生意了，否則一不小心虧到底朝天，再者即使做生意，年凈利潤能超過30萬元的也不容易。
4、獲得巨額拆遷款只能說運氣好，不能把這份運氣亂折騰，最終不僅僅會喪失掉這份運氣，還會讓自己非常難堪，所以，如果我獲得了巨額的拆遷款，我是會選擇投資的，投資才是王道，投資才能一件長久的事，而花錢總會花光的。
5、拆遷款是可以提出來用的，那是你自己的錢，但也等統一發放。
拆遷安置房可以做銀行抵押貸款嗎
1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
2、安置房能申請銀行抵押貸款，只不過安置房要有房產證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
3、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
4、房產為動遷安置房滿5年取得產權證后可以抵押貸款。
5、拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為 *** 征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。
拆遷老房子的那一片地主要用來做什么
1、文化，衛生，體育保障性安居工程，舊城區改建等等。也就是說除了以上這些項目呢，它可能都不能建設其他也不能夠用于商業建設或者是營利性的項目，這個都是不符合法律規定的。
2、拆遷補償有許多朋友來到農村收購農村的房屋，這些人是看中了農村房屋可能會被拆遷的機會。
3、那么拆除后，可以用來建設新的公益設施，如學校、公園、醫院、交通樞紐等。這種做法既能夠充分利用舊房的場地資源，也能夠為社會公眾提供更好的服務。
4、所以，在我看來農村宅基地未來主要用處也就會圍繞著這兩個方面。不過我更為傾向于后者，閑置宅基地會變成住宅用地，以緩解城市住房緊張。
5、在一些地方， *** 會新建公共居住區，專門用來安置拆遷戶。其次，拆遷后的舊房可以被用來建設公共設施或者其他建筑物。比如可以建設公園、社區中心或者商業中心，以滿足城市的設施需求。
6、另一個處理舊房拆遷房子的好方法是將其改建成公園、停車場或其他類似用途。這些可持續發展的選項通常更加環保和可持續。不僅如此，由于這些設施的需求不斷增長，這些項目也可能成為一項有利可圖的投資。
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