本篇文章給大家談?wù)劮锤疬w可能導致居民產(chǎn)權(quán)糾紛嗎，以及拆遷后返貧對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2019年12月不動產(chǎn)登記暫行條例公布
• 2、老房子動遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛
• 3、違法拆遷屬于不動產(chǎn)糾紛嗎

2019年12月不動產(chǎn)登記暫行條例公布

月，國土資源部不動產(chǎn)登記中心成立，主要承擔不動產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作和國土資源法律事務(wù)工作。 12月3日，中新網(wǎng)報道，據(jù)參與制定條例的專家透露，《不動產(chǎn)登記暫行條例》很快就要公布，最快年底前。

第十一條 不動產(chǎn)登記工作人員應當具備與不動產(chǎn)登記工作相適應的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓。

第一章　總則第一條　為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》），制定本實施細則。

老房子動遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛

1、老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理 (1)行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。

2、拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋，在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。

3、大部分情況下，先與對方協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，可以選擇訴訟解決。鑒于法律程序復雜、周期長，一般建議選擇仲裁或調(diào)解，快速協(xié)議達成。對于裝修問題，可以根據(jù)相應的合同條款，向裝修公司提出索賠。

4、明確產(chǎn)權(quán)歸屬，合理分配利益 農(nóng)村舊房翻建糾紛最重要的問題在于產(chǎn)權(quán)歸屬。由于早年間農(nóng)民自建房屋沒有產(chǎn)權(quán)證明，因此在翻建時涉及到老房子的拆遷、新房子的建設(shè)、房屋的維護與管理等問題時，很容易出現(xiàn)爭議。

5、法律分析：首先是協(xié)商解決，其次是行政解決，再次是司法解決，最后，農(nóng)村房屋所有權(quán)糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第16條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。

違法拆遷屬于不動產(chǎn)糾紛嗎

1、 *** 違法拆遷有訴訟時效， *** 違法強拆屬于行政糾紛，適用行政訴訟時效，我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

2、法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議屬于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清 被征收房屋 價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

3、(一)依據(jù)《民事訴訟法》第34條第(1)項的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應由房屋所在地人民法院管轄。 (二)房屋拆遷安置補償合同屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

4、這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。四是。

5、法律分析：房屋拆遷過程涉及國家行政主管機關(guān)的管理活動，屬于房屋拆遷主管部門與房屋拆遷當事人因房屋拆遷而發(fā)生的管理與被管理的法律關(guān)系。

6、具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

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