本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房貸款需要什么手續(xù)？，以及拆遷安置房貸款怎么貸對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎
• 2、安置房能貸款嗎?辦理流程是什么?
• 3、拆遷安置房能貸款嗎
• 4、拆遷安置房可以貸款嗎
• 5、拆遷安置房貸款怎么辦理

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎

1、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

4、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

5、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

安置房能貸款嗎?辦理流程是什么?

所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

應(yīng)該是不可以的，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問(wèn)貸款銀行。

如果買的安置房是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)檠a(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

拆遷安置房能貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購(gòu)買的原因。

安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

拆遷安置房可以貸款嗎

1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

2、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

3、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷安置房貸款怎么辦理

如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，自然也可以辦理貸款。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售或抵押的，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備相關(guān)材料；貸款機(jī)構(gòu)審核材料，做出審批；審批通過(guò)，雙方簽訂貸款協(xié)議；借款人辦理抵押登記；貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場(chǎng)代理人是否具有相應(yīng)權(quán)限需要予以審查。

辦理安置房貸款需要滿足兩個(gè)條件：辦理貸款的安置房必須有產(chǎn)權(quán)，如果土地證屬于國(guó)有，可上市交易，那么就可以申請(qǐng)貸款。如果安置房是 *** 分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)是屬于個(gè)人的話，那么就不能進(jìn)行按揭貸款。

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