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• 1、租賃合同有效期多少年
• 2、租賃合同只按手印有沒有法律效力?
• 3、租賃合同糾紛請個律師多少錢

租賃合同有效期多少年

1、租賃合同時長由雙方商議決定，上限為二十年；超出部分歸于無效。租賃期滿之時，可續約，且新周期需確認在二十年內。合約期若超過六個月，應以書面形式簽署，否則視作不確定期限租賃。【法律依據】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

2、根據相關法規，租房期限最高可達二十年，期滿后可續簽。然而需注意，若租期超過二十年，超出部分將不被法律認可有效。同樣，當租賃協議到期時，雙方均有權選擇續簽，但新簽訂的租約期限不得超過二十年。【法律依據】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

3、租賃期具體時長須經雙方商定，但最長不超過20年，否則超出部分無效。合同期滿后如需續約，新合約有效期仍不得超過20年。若雙方在租賃期限問題上未達成共識或表述模糊不清，可視為無固定租期的租賃關系。【法律依據】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

4、法律分析：租賃合同的最長期限為二十年，超過二十年的超過部分無效；如果合同雙方當事人簽訂的租賃合同期限屆滿的，雙方當事人可以續訂租賃合同，但是，續訂的租賃期限不得超過二十年。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條 　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

5、法律分析：《合同法》第214條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

6、租房合同最長有效期為二十年。這一規定旨在保護雙方當事人的合法權益，避免因為過長的租賃期限而導致的不必要的糾紛和損失。在簽訂租房合同時，雙方應當明確約定租賃期限，并遵守相關法律法規的規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條規定：租賃期限不得超過二十年。

租賃合同只按手印有沒有法律效力?

租賃合同按指紋有效。租賃合同，如果雙方已經確認簽字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加強確認，并不是必經程序。手印，是無法仿造的，因此，重要的合同都要在關鍵的部位按手印，以防作假。網友咨詢：租賃合同只按手印有沒有法律效力？江蘇恩而律師事務所劉祥瑾律師解租賃合同按指紋有效。

租房合同沒有蓋章按手印是有效的。合同上按手印和簽字有同等的法律效力，但是如果雙方當事人或者合同有另外約定的除外。

租房合同沒有蓋章，按手印是否有效租房合同沒有蓋章，按手印有效。因為蓋章與按手印具有同等的法律效力。依法成立的租房合同自雙方當事人簽字、蓋章、按手印時合同成立生效，或符合當事人所約定的生效條件時生效。但是法律另有規定或者當事人另有約定的情況是除外的。

可以按手印更具備法律效力，因為合同上按手印和簽字有同制等法律效力，但是如果雙方當事人或者合同有例外約定除外。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律分析：租房合同可以摁手印，也可以不按手印，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內容進行確認，并表示受合同約束的意思。當事人在簽合同時可以只簽字或者只按指印，也可以即簽字又按指印，法律效力是相同的。

關于租房合同是否需要加蓋公章這一點，盡管根據相關法律法規，按手印也被認為具有同等的法律效應，但原則上來說，加蓋公章會更為規范和正式。根據法律規定，合法成立的租房合同在達成協議并經由各方簽署、蓋公章以及按手印后即刻生效，或是滿足當事人各方事先約定的生效條件時亦可生效。

租賃合同糾紛請個律師多少錢

1、土地租賃合同糾紛打官司，律師收費情況如下：若不涉及財產關系，律師收費范圍大致為2000元至30000元/件，上下浮動20%。若收費額不足2000元，則按2000元計費。涉及財產關系時，律師收費按爭議標的額分段計費。

2、所以租賃合同糾紛的律師費可多可少，一般的居民之間的租賃糾紛，根據工作量大小，收費可能在3000到2萬之間。而大型公司之間的租賃糾紛，比如辦公場所的租賃、廠房租賃等等，這些案件的復雜程度和工作量會比較大，收費也會比較高。

3、房屋租賃合同糾紛律師費是：（一）不涉及財產關系的：800元～10000元/件；（二）涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

4、租房糾紛律師費的收取是一般不步及到財產的就會收取五千元一件；而對于如果涉及到財產就可以按訴訟標的比例來進行計算；但如果不超過1000元的一般也會按1000元的費用來進行收取。