大家好，今天小編來為大家解答拆遷補償土方的計算標準這個問題，公路土方算量壓實補償怎么算很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 占用土地取土賠償標準
2. 遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的
3. 公路土方算量壓實補償怎么算

占用土地取土賠償標準

國家占用土地在多數情況下都是為了社會建設。那么，國家占用土地的補償標準怎么計算？國家占用土地的補償的依據有哪些？國家占用土地的補償有哪些范圍？

國家占用土地的補償標準怎么計算

(一)征地補償：征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費：備地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。備地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的

一、遇征收時裝飾裝修的價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收房屋時補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

因此，對房屋裝飾裝修的價值補償是包含在房屋價值這一項中的，補償數額的確定由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

1、價值補償確定方法?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。”

2、評估規則。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條：“房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估……”

首先要依據租賃合同，如果有明確的約定征收時對相關補償的歸屬，則依據合同約定。

另外，合同中無明確約定時，依據相關法律處理。由于承租人進行裝飾裝修應經出租人同意，此處便主要討論經過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協商折價歸出租人所有，根據合同法相關處理原則，雙方均不可歸責的，雙方按公平原則分擔。

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公路土方算量壓實補償怎么算

現在比較通用的補償法都是按點補償，或以面積這兩個方案優先。

1，按點補償，國家規定每個點40元補償收費為標準，但每個地區的補償方式會有少許的波動。

2，面積補償，是根據長度和寬度來計算，一般正常是寬為40米，長為1000米來計算，每立方米23至28元之間來補償計算。

文章到此結束，如果本次分享的拆遷補償土方的計算標準和公路土方算量壓實補償怎么算的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！