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• 1、民法典離婚如何分割房產
• 2、離婚后財產糾紛案件中房產糾紛由哪個法院管轄?
• 3、夫妻雙方離婚房產如何分割
• 4、起訴離婚房產是怎么分割的
• 5、夫妻離婚房產怎么分割?

民法典離婚如何分割房產

1、離婚時，夫妻離婚訴訟涉及房產分割的共有房產由雙方協議處理離婚訴訟涉及房產分割；夫妻共有離婚訴訟涉及房產分割的房產，原則上應均等分割；對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則，給一方所有；若協議不成，可向人民法院起訴，法院將根據具體情況和照顧子女、女方及無過錯方權益的原則進行判決。

2、離婚房產分割前首先應當確定房產歸屬，如果屬于夫妻雙方功能共同財產，可先由夫妻雙方協商處理，如果協商無法達成共識時，由人民法院根據房產的具體情況，以及照顧子女和女方權益的原則上進行分割判決，若婚姻雙方不存在明顯過錯方，通常情況下會進行平均分割。

3、婚姻法已經失效，根據2021年實施的《民法典》，離婚房產屬于共同房產的由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決；原則上應均等分割，分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。

4、法律分析：以平均分割、但要照顧子女、女方和無過錯方為原則進行分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚后財產糾紛案件中房產糾紛由哪個法院管轄?

1、法律分析：因離婚后財產糾紛提起的訴訟，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十二條的規定，應當由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。基于雙方曾經的婚姻關系產生的離婚后財產分割事宜，有些人可能會困惑，特別是涉及到離婚后不動產的分割問題時。

2、這類案件的管轄法院，往往會在一般管轄和不動產專屬管轄之間選擇。至于應該適用一般管轄，還是專屬管轄，不同地區的法院之間，甚至有可能得出完全不同的結果。

3、因為房產權屬產生爭議由不動產所在地人民法院管轄。

4、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”而對于涉及到“不動產糾紛”的案件，則根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規定：“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

夫妻雙方離婚房產如何分割

1、一般視為夫妻共同財產。因此離婚訴訟涉及房產分割，如果房子是夫妻婚后共同購買或共同還貸的，那么無論房產證上登記的是哪一方的名字，該房子都應視為夫妻共同財產。在離婚時，雙方可以協商分割，如協商不成，法院將根據具體情況進行判決。

2、該房產屬于夫妻共同財產，則夫妻可協商解決，協商不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若該房產屬于夫妻一方財產，則屬于一方婚前個人財產。另一方無權請求分割。若房產為夫妻婚前個人財產，則另一方無權分割。

3、離婚后房產證上兩個人名字則該房產屬于夫妻共同財產，雙方可以在離婚后自行協商如何分割該房產，如果協商不成的，可以另行提起訴訟由法院判決如何分割房產。

4、房產是婚前買的，應當屬于一方的個人財產，在離婚時，不用分割，直接歸一方所有。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規定離婚訴訟涉及房產分割：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理離婚訴訟涉及房產分割；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

5、夫妻雙方離婚房產如何分割？夫妻雙方離婚房產分割如下：（1）夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。（2）對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。

起訴離婚房產是怎么分割的

起訴離婚房產分割情況包括如下：房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下的屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割如果房子系婚前一方以個人財產全資購買的，雙方無特別約定的，該房子歸出資方所有；如果房子是一方父母出資買房，屬于夫妻個人財產，不參與分割。

起訴離婚房產的分割方式如下：婚后購買的房產一般屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。一方婚前購買的房產，屬于一方的個人財產，離婚時不進行分割。一方婚前支付首付，婚后共同還貸，房子登記于首付方名下的，房產屬于首付方，共同還貸不成首付方要給予對方補償。

起訴離婚房產分割的規定是：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，由不動產登記一方對另一方進行補償。

按照相關法律的規定，既然是夫妻一方在婚前付了全部房款，還取得了房產證，那么這個房屋就是婚前財產。所以，離婚的時候另外一方是無權要求分割的；如果夫妻一方婚前通過按揭貸款買房，拿到了房產證，婚后夫妻共同還貸的。

起訴離婚，如果房產是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產的，不分割。

夫妻離婚房產怎么分割?

房子離婚后的判定是一個復雜的問題離婚訴訟涉及房產分割，需要考慮多種因素。一般來說，如果房子是夫妻共同財產，那么應該按照夫妻共同財產的原則進行分割。但具體判定還需根據實際情況和相關法律法規進行綜合考量。在處理此類問題時，建議咨詢專業律師或相關機構以獲取更準確的法律意見。

首先，夫妻的共有房產有雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和 決。夫妻共有的房產，原則上應當均等分割，具體處理時，根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情 別。

離婚財產分割中的房產分割規定是離婚訴訟涉及房產分割：首先可以由夫妻雙方協議分割，協議不成的，由人民法院判決。如果房產是夫妻共同財產，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補償。