本篇文章給大家談談黃巖拆遷辦常見問題解答，以及黃巖城區拆遷拿回多少一平方對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷中程序中存在的問題
• 2、誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項
• 3、黃巖拆遷補償標準
• 4、拆遷辦的人問你家里有什么寬帶,水電表和空調熱水器之類的問題是什么意...
• 5、拆遷戶必看:拆遷評估常見的違法問題有哪些

征地拆遷中程序中存在的問題

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

征地拆遷市場化運作機制尚未成熟，沒有充分發揮拆遷公司的作用，相應職能轉由 *** 承擔，造成工作錯位。二是工作力量不足。

農村土地征用存在的問題：土地征用程序不到位。土地征用原本必須按照以上規定，嚴格按程序操作。

征地拆遷存在的法律風險有哪些？ 征地拆遷工作實施主體不規范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

誰能說說房屋征收里的拆遷談判注意事項

房子將被拆，因此協議不能隨意簽，房子不能隨意搬。

法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協商談判補償事宜。

不卑不亢談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。

拆遷談判能多要一點的方法：制定好談判的策略和方案、談判的時候做到不卑不亢。在談判開始前要制定談判的測量和方案。了解自己有哪些籌碼，在哪些地方可以提高補償，在哪些地方可以讓步等。

黃巖拆遷補償標準

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆遷賠付標準是什么拆遷賠付標準如下：（1）房屋補償費，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

每平方2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。 樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補償 的組成。 （1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。 （2）院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。

拆遷辦的人問你家里有什么寬帶,水電表和空調熱水器之類的問題是什么意...

1、來看看搬家的5大禁忌 搬家宜選擇吉日。若是房子風水沒什么問題的話，根據黃歷上所說搬家宜選擇驛馬日、三合日、黃道日、成日等時間。象一些民俗忌日、黑道日、破日、敗日等是兇日，不宜搬家。要先弄灶神。

2、把違約責任寫清楚，并要保存對方身份證的復印件。財務方面問題，好大家都要彼此注意，錢財或是比較貴重的物品好放在保險的地方。事先要約定清楚房租、物業管理費、水電費等的分配情況。

3、等待10分鐘后，查看電表的脈沖燈是否還會閃爍，如果還在閃爍，說明還有在用電；建議可委托有資質的電工為您排查表后線路，如發現有被竊電的情況，請拍照保存證據，并及時報警處理。希望我們的回答能對您有所幫助。

拆遷戶必看:拆遷評估常見的違法問題有哪些

王有銀主任提醒，沒有拆遷戶的參與，在程序上是不合法的。第二，評估過程不合法。《國有土地上房屋征收評估辦法》對房屋評估程序進行嚴格的規定。

常見的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方沒有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強制拆遷；沒有確定拆遷補償就進行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。

而這樣的拆遷行為，一般是屬于違法拆遷，一樣要根據情節給予補償，或者進行相應的懲罰。

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