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• 1、2023年鹽城市鎮(zhèn)級高鐵拆遷補償為每平方米250元
• 2、江蘇鹽城鹽都區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平米?
• 3、鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2023年鹽城市鎮(zhèn)級高鐵拆遷補償為每平方米250元

修高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費按照相關(guān)法律規(guī)定鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

年高鐵拆遷農(nóng)村補償標(biāo)準(zhǔn)如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

土地補償費 按照《土地管理法》規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

江蘇鹽城鹽都區(qū)農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平米?

其中：建設(shè)用地242平方米，折0.363畝。未利用地1066平方米，折599畝。土地補償費（18600元）：建設(shè)用地16000×0.363=5808元未利用地8000×599=12792元。以上補償合計：18600元。工礦居民點待拆遷時按拆遷政策補償。農(nóng)業(yè)人員安置辦法：社會保障安置。

全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)64000元/畝、二類地區(qū)55000元/畝、三類地區(qū)47000元/畝、四類地區(qū)40000元/畝。各地制定的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不得低于省人民 *** 規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的地區(qū)分類詳見全省征地區(qū)片綜合地價地區(qū)分類表。

一）房屋裝飾裝璜補償費按評估結(jié)果確定。補償費用低于每平方米150元的，按每平方米150元予以補償，拆遷人可根據(jù)拆遷地段房屋裝飾裝璜的實際狀況適當(dāng)提高最低補償標(biāo)準(zhǔn)，但提高幅度最高不超過20%.（二）對違反規(guī)定進(jìn)行裝修的單位和個人，由市建設(shè)、房產(chǎn)等管理部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

鹽城市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收個人住宅鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，被征收人符合住房保障條件的鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

3、根據(jù)江蘇省 *** 的規(guī)定，征地補償標(biāo)準(zhǔn)為土地補償費每畝16000元，安置補助費為每安置一口人14000元。鹽城市執(zhí)行這一最低標(biāo)準(zhǔn)。宅基地屬于建設(shè)用地，按法只補償土地補償費。房屋被當(dāng)?shù)氐厣细街剡M(jìn)行補償安置，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)乜h市 *** 制定。

4、鹽城市鹽都區(qū)大縱湖土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)如下。被征地村（組）及面積征收大縱湖鎮(zhèn)雙龍居委會三組境內(nèi)，土地總面積1308平方米，折合962畝。其中：建設(shè)用地242平方米，折0.363畝。未利用地1066平方米，折599畝。

5、濱海縣新灘鹽場段房屋征收補償：征收補償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償：由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)依法評估確定。 征收費和臨時安置補償：按被征收房屋合法面積，住宅房屋征收費為 6元/m2，按2次計算鹽城各縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；臨時安置費每月 6元/m2。