首先，我們來了解一下拆遷政策。根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷分為行政征收和協議拆遷兩種形式。行政征收是指 *** 依法征收房屋，而協議拆遷則是指 *** 與居民達成協議，由居民自愿拆遷。

對于行政征收， *** 需要向居民支付補償費用，包括房屋補償費、搬遷補助費、臨時安置費等。而對于協議拆遷，由于居民自愿拆遷， *** 并不需要支付補償費用。但是， *** 會給予拆遷居民優先購買新房的機會。

接下來，我們來了解一下拆遷補償標準。目前，拆遷補償標準是根據房屋面積計算的。例如，如果你的房屋面積為100平方米，那么你可以獲得3萬元的房屋補償費。此外， *** 還會給予搬遷補助費和臨時安置費，具體金額因地區而異。

需要注意的是，如果你的房屋存在違法建設，那么你將無法獲得任何補償。因此，如果你的房屋存在違法建設，建議你及時進行整改，避免因此而蒙受損失。

通過了解拆遷政策及補償標準，我們可以發現，拆遷不一定是一件壞事。如果你的房屋位于城市發展重點區域，那么拆遷可能會給你帶來意外的收益。但是，需要注意的是，拆遷補償標準因地區而異，具體情況需要根據當地政策進行了解。