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房屋拆遷補償協議可以公證嗎
法律主觀:城市房屋拆遷補償、安置協議公證,是國家公證機構,根據公民、法人申請,依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協議的行為真實性、合法性的活動。
法律主觀:房屋拆遷 的協議公證是怎么樣的 補償、安置協議訂立后,可以向公證機關辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。
事實上,房屋征收補償安置協議不必須公證,公證與否看當事人的約定。房屋征收補償安置協議只要是雙方協商自愿后簽名蓋章,那就具有法律效力,對雙方產生約束力。
法律分析:不可以。只有拆遷合同,不可以做房產公證,但可以做房屋拆遷補償或者安置協議公證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
法律分析:更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協議訂立后,可以向公證機關辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。
房屋拆遷貨 *** 置證可以公證。根據《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償安置協議訂立后,可以向公證機關辦理公證,并送房屋拆遷主管部門備案。
拆遷安置房怎么公證
安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據自身情況,自行決定是否需要公證,公證了安置房,可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力,法院一般予以直接采用。
單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件。 我們可以了解到按照規定對于拆遷安置房合同是可以進行公證手續的,進行公證的時候需要提交相關的證件材料,這個是很重要的,因為部門需要審核。
安置房買賣根據自身情況,可以自行決定是否需要公證,但實際中大多數時候是沒有公證的,因為公證是比較麻煩的。不過公證了,可以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
公證的房子拆遷了公證書不好使了
1、只要是經過了公證處公證的房子即使拆遷了也是起法律作用的。從房產證和土地證來看,這是通常所說的小產權房,也就是鄉產權房。
2、公證遺囑的房產遇上拆遷是不影響遺囑的法律效力的,遺囑的效力是及于房屋的補償款項。訂立遺囑處理房屋后,房屋被拆遷的,不影響遺囑的效力,遺囑的效力及于房屋拆遷補償,遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。
3、你好,根據你的問題,回答如下。公證書當然有用;公證書的效力高于其他證據的效力,除非有切實的證據推翻公證書。當然,公證書公證內容也要合法才行。不過,你放心,公證人員懂法,一般沒問題。
4、可以向房屋拆遷部門投訴,要求他們對拆遷公司進行約束和處罰。如果是矛盾較大,你也可以選擇通過法律途徑來解決。可以向法院提起訴訟,并提供調解書或公證書,以證明對方沒有履行協議的事實。
拆遷安置房買賣公證協議有效嗎
1、法律主觀:買安置房公證書有效,但只能對該交易行為進行公證,不能對安置房權屬轉移進行公證。我國實行不動產統一登記制度,安置房的買賣以辦理權屬轉移登記為標準。
2、對拆遷安置房進行公證的,公證機構依法出具公證書后,具有法律效力,但有相反證據推翻該項公證除外。核實身份安置房對購買者有一定的要求,所以需要對購買者的身份進行核實。
3、拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外,在拆遷安置房物權未實際轉移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。
4、安置房買賣協議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證,憑著拆遷安置協議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是風險比有產權證的大。
5、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別,屬于被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易,買賣合同合法有效。
6、公證的安置房協議有效。房屋公證可以對該交易行為的合法性、真實性進行證明,但不能對房屋權屬轉移進行公證且不發生物權變動的效力,房屋過戶需由雙方共同向房地產管理部門提出變更權屬轉移登記的申請。
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