房屋廠房拆遷折舊率是指在房屋廠房被拆除后，其價值的逐年下降速度。正確計算房屋廠房拆遷折舊率是企業(yè)合理計提固定資產(chǎn)折舊的前提。本文將介紹。

1. 確定房屋廠房使用年限

房屋廠房的使用年限是指在正常使用和維護情況下，房屋廠房可以發(fā)揮其作用的年限。根據(jù)《企業(yè)會計準則》規(guī)定，房屋廠房的使用年限一般為20年30年。

2. 確定房屋廠房殘值

房屋廠房殘值是指在房屋廠房使用年限結(jié)束后，房屋廠房可以被估價人員估價所得到的價值。一般情況下，房屋廠房殘值約為其原值的10%20%。

3. 計算房屋廠房拆遷折舊率

房屋廠房拆遷折舊率的計算公式為

拆遷折舊率 = (原值 - 殘值) ÷ 使用年限

例如，某企業(yè)購買了一棟房屋廠房，原值為100萬元，使用年限為25年，殘值為20萬元，那么該房屋廠房每年的拆遷折舊率為

(100 - 20) ÷ 25 = 3.2%

4. 計提折舊

企業(yè)可以根據(jù)計算所得的房屋廠房拆遷折舊率，按照每年的折舊率計提折舊。例如，某企業(yè)購買了一棟房屋廠房，原值為100萬元，使用年限為25年，殘值為20萬元，每年計提的折舊額為

100萬 × 3.2% = 3.2萬元

正確計算房屋廠房拆遷折舊率是企業(yè)合理計提固定資產(chǎn)折舊的前提，企業(yè)應(yīng)根據(jù)房屋廠房的使用年限和殘值來計算拆遷折舊率，并按照每年的折舊率計提折舊。