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• 1、離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下嗎
• 2、離婚了,按揭房怎么更名
• 3、夫妻離婚有貸款的房產怎么過戶給一方?

離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下嗎

1、法律分析：離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭即可。依照相關法律規定離婚時夫妻共同財產分割可由夫妻雙方自行協商，協商不成的可以訴訟至人民法院，由法院判決。

2、離婚后房貸可以過戶到一方名下嗎離婚后房貸可以過戶到一方名下。離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方；將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方；將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。

3、法律分析：離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向另一方支付首付和貸款的一半，剩余貸款部分由所有權人獨立償還。

離婚了,按揭房怎么更名

1、離婚后按揭房更名訴訟離婚按揭房過戶的方式包括以下幾種訴訟離婚按揭房過戶： 將共同擁有的按揭房過戶給原夫妻中的一方。這種情況下訴訟離婚按揭房過戶，離婚雙方需共同申請辦理房屋所有權登記手續，將房產所有權變更為原夫妻一方名下。隨后，該方需繼續承擔按揭貸款責任。 將按揭房過戶給另一方。如果房產屬于離婚雙方中的一方，需要先清償銀行貸款。

2、若為公積金貸款，單人持判決書或調解書，身份證，戶口本，房本，新卡，到公積金中心辦理（主貸人）更名手續。公積金中心給放貸銀行發函。等銀行通知后，單方和銀行工作人員一起到不動產登記事務中心辦理（房產）過戶手續。

3、如果離婚后房子歸原夫妻中的一方所有，需要雙方共同申請辦理房屋所有權的變更登記手續。這樣，房子的所有權會從雙方名下變更為僅有的一方名下，并由該方繼續承擔按揭貸款的責任。 如果離婚后房子歸另一方所有，那么需要先還清銀行貸款。

4、需要根據具體情況來看，按揭房因為尚未取得房屋所有權證，并不能辦理房屋過戶手續，所以，一般來說，離婚后分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法訴訟離婚按揭房過戶：提前歸還貸款，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產證后，雙方共同到房產登記部門辦理過戶手續。

5、法律分析：離婚有貸款的房產可以更名。房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬訴訟離婚按揭房過戶；若房產登記一方名下的，法院會傾向于將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。

夫妻離婚有貸款的房產怎么過戶給一方?

若暫時還不清貸款訴訟離婚按揭房過戶，離婚一方可以自己訴訟離婚按揭房過戶的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭訴訟離婚按揭房過戶，將抵押在銀行訴訟離婚按揭房過戶的房產證解押出來后去辦過戶。三是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。

若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。

向銀行申請：夫妻雙方需要向貸款銀行提交申請，請求將房貸轉給其中一方。銀行會對申請進行審核和評估。銀行批準：如果銀行同意房貸的轉移，那么夫妻雙方需要按照銀行的要求完成相關手續。綜上所述：離婚后房貸可以轉給夫妻其中一方，但需要夫妻雙方協商達成一致，并得到貸款銀行的同意。