今天給各位分享車位拆遷需要哪些手續的知識，其中也會對車位拆遷補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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小區地下人防金屬車位拆除,需具備哪些手續?
一般情況下，車位如果需要調整，根據《中華人民共和國物權法》第七十六條規定，改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，并報業主大會同意。
投資者經人防主管部門備案批準，取得人防車位使用權，該人防車位使用權可以作為執行標的；投資者未經人防主管部門批準，對人防車位不享有合法的使用權，申請執行人將其作為投資者的合法財產申請強制執行，人民法院不予支持。
需要準備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡；定金協議(與一般房屋買賣相同，超10萬的部分要做資金監管)；買賣合同(與一般的房屋買賣合同相同)。
小區規劃機械車位能拆除的，但是有條件限制的，需要取得合法手段并對被拆遷人予以合適的補償金。如果出現程序違法，則拆遷方需要承擔相應的法律責任。只有使用權的車位，通常分為人防車位和非人防車位。
如果是出租人防車位則不需要去人防主管部門辦理手續，因為人防車位所有權歸屬于開發商。
只要簽訂雙方合同即可，不過一定要記得在公證處公證。人防車位沒有產權，產權是屬于國家的，人防車位只有使用權，所以就不牽扯到產權過戶的問題。
*** 拆遷需要哪些手續
1、法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。
2、向當地 *** 申請：申請人必須向當地 *** 部門申請，并提交相關的資料。批準手續：當地 *** 部門會根據申請材料及有關法律法規對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續。
3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
4、法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。
5、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
車位拆遷有補償嗎
1、法律主觀：沒產權的車位拆遷時不享受補償。如果是有證的車庫拆了按照拆遷面積進行補償。根據《民法典》第二百七十五條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2、人防車位拆遷有賠償。車庫動遷補償標準要看當地的規定，管理補償20%-50%，有產權全額補償，參照住宅標準。
3、車位產權拆遷咋賠 有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。
4、法律分析：有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。
5、房子拆遷車位是否有補償，首先要看車位是否有產權，有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照相關的法律規定進行賠償。
6、法律分析：有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
機械車位拆除的相關法規
1、法律分析：機械車位存在停車困難、設備老化等問題，部分業主要求拆除機械車位，以緩解小區停車難問題，應當經過物業公示。
2、可以拆除。根據《物權法》第二百七十五條規定，土地使用權期滿時，自然消滅；因其他原因終止的，經權利人同意或者依照法律規定的程序，辦理注銷手續后終止。
3、小區規劃機械車位能拆除的，但是有條件限制的，需要取得合法手段并對被拆遷人予以合適的補償金。如果出現程序違法，則拆遷方需要承擔相應的法律責任。只有使用權的車位，通常分為人防車位和非人防車位。
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