本文目錄一覽

• 1、...我們又辦理房產(chǎn)證,被告占著房子不騰,可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
• 2、電腦店的利潤(rùn)在哪里
• 3、合伙人之間產(chǎn)生矛盾怎么辦?
• 4、合伙小吃店如何管理賬目?
• 5、我該怎么處理妻子用離婚要挾我?

...我們又辦理房產(chǎn)證,被告占著房子不騰,可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎

房屋確權(quán)后，如還有侵權(quán)人占領(lǐng)著房屋，可再次起訴要求侵權(quán)人離開(kāi)房屋，或直接報(bào)警處理，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要有將侵權(quán)人驅(qū)逐出房屋的生效的法律文書。非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無(wú)法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。中國(guó)憲法第39條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯。

可以，屬于占有返還請(qǐng)求權(quán)，可以請(qǐng)求法院判決，請(qǐng)求騰挪房屋。

這個(gè)案子是你起訴對(duì)方，對(duì)方并沒(méi)有起訴你。法院的判決只是駁回你的訴求，并沒(méi)有提到房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。所以，對(duì)方不能去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的。因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有法律依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行。他要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，是需要他另行到法院起訴你，才可以的。

可以的，按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。你現(xiàn)在這種情況建議上訴到法院處理。

你是通過(guò)合法的司法拍賣程序取得的房屋，并且已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書，你已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)。如果原房主拒絕騰退房屋，你可以將原房主起訴至房產(chǎn)所在地的管轄法院，要求對(duì)方排除妨害，立即騰退房屋，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，法院司法拍賣程序已經(jīng)結(jié)束，組織司法拍賣的法院應(yīng)該不會(huì)在處理該糾紛了。

根據(jù)您說(shuō)的情況，首先是能夠找到被執(zhí)行人。因?yàn)橥ㄟ^(guò)法院的調(diào)解已經(jīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。其次，房屋過(guò)戶了，不等于財(cái)產(chǎn)交付行為完成了。所以，法院應(yīng)當(dāng)繼續(xù)找被執(zhí)行人，責(zé)令被執(zhí)行人將所執(zhí)行的房屋騰空，以便法院交付房屋。

電腦店的利潤(rùn)在哪里

銷售電腦硬件盈利 電腦店最主要合伙小店經(jīng)濟(jì)糾紛強(qiáng)行關(guān)門的盈 *** 源之一是銷售電腦硬件。這包括臺(tái)式機(jī)、筆記本電腦以及各種電腦配件合伙小店經(jīng)濟(jì)糾紛強(qiáng)行關(guān)門，如處理器、內(nèi)存、硬盤、顯卡等。店家通過(guò)采購(gòu)這些硬件產(chǎn)品，然后以略高于成本的價(jià)格出售，從而獲得利潤(rùn)。電腦硬件的利潤(rùn)空間較大，尤其是在高端市場(chǎng)上，商家可以獲取較高的利潤(rùn)。

筆記本專門店一臺(tái)筆記本的利潤(rùn)在成本價(jià)的6%左右吧；除去成本后，一臺(tái)機(jī)子的凈利潤(rùn)在機(jī)子成本價(jià)3%左右。如合伙小店經(jīng)濟(jì)糾紛強(qiáng)行關(guān)門：成本5000的機(jī)子利潤(rùn)：5000×6%=300；凈利潤(rùn)：5000×3%=150。一般來(lái)說(shuō)，筆記本電腦行業(yè)的平均毛利率在10%~20%之間。但這只是一個(gè)大致范圍，并不適用于所有品牌和型號(hào)。

開(kāi)電腦店的利潤(rùn)一年正常情況下大概有個(gè)10~15萬(wàn)左右。要看你看什么樣的電腦店，比如說(shuō)如果你開(kāi)的是硬件的電腦店的話，那么現(xiàn)在裝硬件，它整體的這個(gè)利潤(rùn)并不是很高。一般來(lái)說(shuō)它只是裝機(jī)的就是會(huì)高一點(diǎn)，大概也只有5%左右，所以說(shuō)你的數(shù)量取決于你的利潤(rùn)多少。

在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中，電子行業(yè)利潤(rùn)相對(duì)較高。以電腦銷售為例，一家實(shí)體店銷售一部?jī)r(jià)值4000元的電腦，銷售人員可能獲得400元的利潤(rùn)；而銷售一部6000元的電腦，則可能獲得600元的利潤(rùn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，筆記本電腦的利潤(rùn)空間已經(jīng)大幅縮水。例如，一些品牌如神州，其筆記本電腦的利潤(rùn)率可能僅為大約5%。

因此，電腦店需要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中尋找自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)來(lái)吸引顧客，從而提升利潤(rùn)。綜上所述，電腦店組裝一臺(tái)四千元左右主機(jī)的利潤(rùn)率通常在20%到40%之間，但具體利潤(rùn)將受多種因素影響。電腦店需在配件選擇、成本管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中做出明智決策，以找到最有利的利潤(rùn)點(diǎn)。

第一點(diǎn)，作為一個(gè)小店，僅依靠電腦銷售和維修和很難維持生計(jì)的。不同于電腦城那些走量的大店，小店的銷量通常都比較小，沒(méi)有規(guī)模效應(yīng)，即便是單個(gè)利潤(rùn)稍高，也不一定能支撐店鋪。而在現(xiàn)在普遍一千多一臺(tái)主機(jī)的時(shí)代，想單個(gè)利潤(rùn)高那是很困難的合伙小店經(jīng)濟(jì)糾紛強(qiáng)行關(guān)門了。

合伙人之間產(chǎn)生矛盾怎么辦?

法律分析：可以協(xié)商，也可以選擇起訴。雙方之間屬于個(gè)人合伙，雖然沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是只要有口頭協(xié)議，并且有無(wú)利害關(guān)系的兩個(gè)證人證明，可以認(rèn)定存在合伙關(guān)系。現(xiàn)在關(guān)鍵是找證據(jù)證明存在合伙關(guān)系，除了證人證言，如果有其他能證明合伙關(guān)系的書證等，也可以補(bǔ)強(qiáng)證明。這樣，勝訴的機(jī)會(huì)就很大。

**增強(qiáng)溝通**：通過(guò)坦誠(chéng)的交流，發(fā)現(xiàn)矛盾的癥結(jié)，并探討能夠被所有合伙人都接受的解決方案。在溝通時(shí)，要尊重各方的觀點(diǎn)和利益，努力達(dá)成共識(shí)。 **制定明確協(xié)議**：建立一套完善的合伙協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定各合伙人的權(quán)利和義務(wù)。

合伙的事務(wù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意，利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)可以由合伙人約定，若是合伙人間產(chǎn)生矛盾，可以協(xié)商解決，若是無(wú)法繼續(xù)履行合伙合同，可以解除。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百七十條合伙人就合伙事務(wù)作出決定的，除合伙合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。

首先，要深入思考矛盾產(chǎn)生的原因。分析問(wèn)題，明確雙方的分歧點(diǎn)，以及各自的立場(chǎng)。 自我反省是解決矛盾的關(guān)鍵步驟。審視自己的行為和態(tài)度，看看是否有改進(jìn)的空間。 接下來(lái)，安排一次面對(duì)面的溝通會(huì)議。在不受打擾的環(huán)境中，坐下來(lái)平心靜氣地交流。 在溝通時(shí)，坦誠(chéng)地提出問(wèn)題，并傾聽(tīng)對(duì)方的觀點(diǎn)。

合伙小吃店如何管理賬目?

找一個(gè)專業(yè)會(huì)計(jì) 項(xiàng)目少只做內(nèi)賬的話，就找個(gè) *** 也是可以的，不要想省錢，這些錢是不能省的。你們統(tǒng)一拉個(gè)群，把合伙人和會(huì)計(jì)都拉進(jìn)去，這邊每發(fā)生一筆進(jìn)出款全都發(fā)到群內(nèi)，由會(huì)計(jì)統(tǒng)一整理。這樣會(huì)計(jì)可以一周去一次公司就把賬目弄清楚了，這樣對(duì)誰(shuí)都公平。

如果有錢就請(qǐng)專門財(cái)務(wù)人員管賬！在創(chuàng)業(yè)初期或公司規(guī)模還比較小，建議省下請(qǐng)財(cái)務(wù)人員的錢投入到業(yè)務(wù)上，畢竟現(xiàn)在錢不好賺！可以使用可以共享賬目的流水記賬軟件，excel也可以，但excel共享不方便，還會(huì)忘記發(fā)給合伙人共享，不好管理，時(shí)間久了就會(huì)亂。

如果是你自己用的話，簡(jiǎn)單，用進(jìn)貨價(jià)格去算；如果要是總的加盟集團(tuán)要，那就隨便做一個(gè)好了，反正是虧損。

目前，生意已走入正軌，為了生意的長(zhǎng)久健康發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)的小吃店事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議： 第一條 合伙宗旨 利用合伙人自身投資和勞動(dòng)，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

我該怎么處理妻子用離婚要挾我?

1、夫妻雙方，有問(wèn)題解決問(wèn)題，有矛盾解決矛盾。如果說(shuō)每次為小事兒吵架就一定要把離婚搬出來(lái)做為要挾來(lái)逼迫對(duì)方讓步，或者一聽(tīng)到對(duì)方說(shuō)離婚就讓步，都不是解決問(wèn)題的辦法。這表明了我們的無(wú)原則，愛(ài)一個(gè)人，不是無(wú)原則縱容，是必須在一個(gè)合情合理的范圍內(nèi)。

2、離婚時(shí)，女方不同意，以死要挾，男方要特別注意了，先暫緩，不能過(guò)分 *** ，免得女方做出傻事，釀成無(wú)法挽回的大錯(cuò)。

3、首先先協(xié)商解決，看能否挽回婚姻，如果女方心意已決，你不同意協(xié)議離婚，她可以直接向人民法院起訴離婚。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

4、人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確實(shí)已經(jīng)破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。老婆總是拿離婚威脅我怎么辦感情是相互的。下次你老婆這樣，你可以“煞費(fèi)苦心”教育她，讓她設(shè)身處地的想一想。她總是告訴你，婚姻是兩個(gè)人的問(wèn)題。

5、在處理此類情況時(shí)，溝通極為關(guān)鍵。確保雙方都能表達(dá)自己的感受與需求，共同尋找解決問(wèn)題的方案。同時(shí)，也要考慮到孩子的感受，盡量將他們的利益放在首位，確保他們?cè)谶@個(gè)過(guò)程中得到妥善的照顧與支持。離婚并非解決問(wèn)題的唯一途徑，也并非永遠(yuǎn)的解決之道。