本篇文章給大家談談現在農村房屋拆遷補賞，以及農村拆遷補嘗對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村房子動遷補償標準是什么
大家都知道農村房子動遷是經常會發生的事情，那么，農村房子動遷補償標準是什么？農村房子動遷補償費如何計算？什么情況下房屋可以被拆除？下面跟隨小編一起看看吧。
一、農村房子動遷補償標準是什么
1、房屋補償費(房屋重置費)
補償標準：按㎡單價計算的，用于補償被拆遷房屋使用人的損失。
2、周轉補償費
補償標準：按每個月給予補貼的，用于補償被拆遷房屋使用人臨時居住的不利。
3、獎勵性補償費
補償標準：按實地情況和相關法律法規確定的，用于鼓勵被拆遷房屋使用人協助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區等。
二、農村房子動遷補償費如何計算
1、計算公式
房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
2、補助金額
五保戶一級危房：補助2萬元；
五保戶二級危房：補助5000元；
五保戶三級危房：補助3000元；
低保戶一級危房：補助2萬元；
困難戶一級危房：補助1萬元；
一般戶一級危房：補助5000元；
低保戶、一般戶二級危房：補助3000元；
八低保戶、一般戶三級危房：補助2000元。
三、什么情況下房屋可以被拆除
1、無人居住、無人管理、修繕，長期擱置的房屋。
2、建設很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。
3、違背一戶一宅、長期無人居住、無人管理的房屋。
4、無名、無人繼承的房屋。
小編總結：有關農村房子動遷補償標準是什么，農村房子動遷補償費如何計算以及什么情況下房屋可以被拆除的知識，小編簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
[img]農村房屋拆遷補償標準一般是多少
農村房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆建單位依照規定，標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬氏慶芹遷、臨時安殲畢置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的差敏補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷怎么補償
隨著我國城市的擴建，很多農村都面臨的房屋拆遷補償等問題。那么農村房屋拆遷怎么補償呢？房屋拆遷補償方式有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
農村房屋拆遷怎么補償：
1、農村草房補償1900元/㎡。
2、磚瓦房補償2400元/㎡。
3、磚砼結構房屋補償2800元/㎡。
4、二層及以上樓房補償3300元/㎡。
5、房屋附屬物給予等價補償。
6、異地安置每戶給予2萬元補償。
房屋拆遷補償方式有哪些：
1、貨幣補償
貨幣補償要先請專業的評估機構對房屋進行價值估價，生成有據可循的補償金額。而目前市面上有3種評估依據，一是市場評估價：是根據房屋的市場價，由估價機構，根據估價原則，按照估價程序，選用合適的估價方法，再綜合分析影響因素，對房屋房屋價值進行判斷。商品房交易均價：是指同類房屋交易的平均價。重置價：是由估價機構根據當時的建筑材料和建筑技術，按當時的價格水平，判定出重新建造的正常價格。
2、產權置換
產權置換主要分為價值標準產權置換和面積標準產權置換兩種，其中前者是根據法定程序，通過對房屋價值進行評估，然后再以新建房進行等價置換。而后者是以房屋建筑面積為基礎，在安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償
結合型補償簡單來講就是結合了貨幣補償和產權置換兩種方式。這主要是由我國城市化進程與其他因素，導致房價和地價的虛高而衍生出來的補償方式。
文章總結：好了，關于農村房屋拆遷怎么補償以及房屋拆遷補償方式有哪些的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
農村房子拆遷補償標準
農村房屋拆遷補償標準如困拍下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；
5、地上（下）附著物使用等價補償標準；
6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
農村拆遷與戶口有關系嗎
1、農村拆遷與戶口是有關系的，但是農村拆遷補償辦法并不是全部按照人口來進行的；
2、根據國相關法律規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償；
3、國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產權證上登記的所有權人。
房屋拆遷糾紛如何才能有效解決
1、行政裁決，對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決；
2、依法起訴，若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議；
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的汪穗羨，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益族仔的需要。
農村拆遷補償標準
律師解答
農村房屋拆遷補償標準是依照規定標準，向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算；
（2）周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；
（3）獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民 *** 根據當地實際情況和國家有關法律、政策，決定當地人民 *** 。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償標準是什么
現在有不少農村正在飛速發展，在這個過程中房屋、土地征收是很常見的，房屋被征收也就是拆遷時，需要給被拆遷住戶一些補償，不同的房屋類型有不同的補償價格，那么農村房屋拆遷補償價格有哪些呢？農村哪些房屋建筑拆遷是不能獲得補償的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、農村房屋拆遷補償價格有哪些
農村房屋拆遷補償價格是由宅基地補償和房屋拆遷補償構成，其中宅基地補償包括了土地補償費用、安置費用以及水井等地上附屬物費用。而房屋拆遷補償分為1900元/平米的草房補償、2400元/平米的磚瓦房補償、2800元/平米的磚砼結構房屋補償、3300元/平米的二層及以上樓房補償。除此之外，還有異地安置補償費用，其費用為2萬元每戶。
二、農村哪些房屋建筑拆遷是不能獲得補償的
1、若該房屋建筑被認定為是違法的話，在拆遷時是不能獲得補償的。
2、若該房屋建筑是合法的，但是有超過批準期限而建造的，屬于臨時建筑，在拆遷時是不能獲得補償的。
3、若該房屋建筑沒有取得自建房建筑許可證，或者宅基地沒有得到批準而建造的，在拆遷時是不能得到相關補償的。
4、若該房屋建筑在建造時是采取了某些欺騙手段而批準的，其新建、改建或者擴建的建筑在拆遷時，都是不能獲得相關補償的。
編輯小結：以上就是關于農村房屋拆遷補償價格有哪些的介紹，農村房屋拆遷補償價格是由宅基地補償和房屋拆遷補償構成，主要有土地補償費用、安置費用等。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
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