大家好，關于宅基地補償200元標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于簡易房的補償標準？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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2021有償退出宅基地補償標準？
為了促進鄉(xiāng)村經濟活力提升，各地正在試點宅基地有償退出。而對于有償回收，大家最關心的應該是補償標準。那么，2021年農村宅基地有償退出補償標準是怎樣規(guī)定的?具體怎么辦理?找哪個部門呢?
一、2021年農村宅基地有償退出補償標準
農村宅基地有償退出補償標準主要分為兩個方面，一是宅基地退出補償，二是房屋補償。具體補償標準由于各地經濟發(fā)展水平不同，補償標準有所差異，2021不同地區(qū)具體標準如下。
1.重慶墊江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收補償標準為12萬元/畝。
2.江蘇金湖宅基地有償退出補償標準：進城落戶自愿退出宅基地補償標準為1.19萬元/畝;宅基地屬于新建房屋，磚木房屋補償標準為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。
3.湖北枝江宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出是按照土地征收補償標準支付，一級地類補償標準為28688元/畝，二級地類補償標準為27710元/畝，三級地類補償標準為26080元/畝。另外根據相關文件，一戶多宅退出將支付農民80%的補助，宅基地確權完成按土地征收標準支付60%的補助，宅基地面積不超過200平方米按標準進行，超過則減半補償。
4.天津薊州宅基地有償退出補償標準：宅基地有償退出回收標準為30萬元/畝，將會一次性給予，地上附著物不再另行補貼。此外區(qū) *** 可以為宅基地使用權人提供保障性住房。
二、農村宅基地有償退出怎么辦理?
以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：
(一)提出申請
1.使用權人持以下資料向鎮(zhèn) *** (街道辦)提出申請;
2.提交退出宅基地申請表;集體建設用地使用權證或權屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現有居住場所的證明材料;農村集體經濟組織簽署的意見;其他需要提供的材料。
(二) *** 初審
鎮(zhèn) *** (街道辦)對退出集體建設用地進行初審，經初審符合條件的，由鎮(zhèn) *** (街道辦)組織國土資源所等有關單位在30日內對擬退出宅基地進行實測和現場調查，確定宅基地土地面積，計算補償資金，在所在村民委員會或村民小組公示后，由申請人與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出協(xié)議》。
(三) *** 審核
鎮(zhèn) *** (街道辦)應自簽訂《宅基地退出協(xié)議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協(xié)議》等有關資料報縣國土資源局審核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行審核，并對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經審核符合本辦法規(guī)定的，國土資源局報縣 *** 審批。
(四) *** 批準
經縣 *** 批準后，由豐縣土地整理中心與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出補償協(xié)議》。
(五) *** 備案
縣 *** 批準之日起30個工作日內，鎮(zhèn) *** (街道辦)應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規(guī)模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。
(六) *** 驗收
收到鎮(zhèn) *** (街道辦)復墾項目驗收書面申請后，縣國土資源局對復墾項目進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮(zhèn) *** (街道辦)支付全額補償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書;鎮(zhèn) *** (街道辦)應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。
總得來說，2021年農村宅基地有償退出補償每個地區(qū)的標準都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會提出申請，然后按照流程進行辦理。
簡易房的補償標準？
簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元；磚混結構一級每平方400元，二級每平方米380元，三級每平米360元；磚木結構每平方米260元；磚土結構每平方米200元。
電桿占地一根補償多少？
電桿路經過農田按照每畝年產值計算，每桿按1.6萬元的標準補償。
通訊和輸電線路比較特殊，雖然占地只有2平方米左右，但是按照《電力法》相關規(guī)定和農田機械化作業(yè)的基本要求，因為要預留出一塊面積作為機械作業(yè)繞過電線桿的占地進行補償，至于車輛壓過的土地，由于在耕種方面對作物生長產生影響也應進行補償，但是沒有必要按照絕收的標準。
村莊合并的補償方案？
村莊合并補償方案如下：
【1】搬遷補助費
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補助40元的標準計發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計算臨時安置補助費。
【2】房屋、土地補償
如果實施合村并鎮(zhèn)，拆遷農民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來進行補償，現在農村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個補償標準，每個農民就能有50多萬到70多萬的補償。
【3】停產停業(yè)補助費
補助費標準由鎮(zhèn)(街道)根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
合村并居是一項復雜系統(tǒng)性的工作，不同的地區(qū)其具體的補償標準是不一樣的，用戶需要結合實際進行分析。合村并鎮(zhèn)并非是征收拆遷，而是對農村一些生活條件惡劣、環(huán)境極差、自然災害較多、人口流失嚴重的村落進行合村并鎮(zhèn)，解決農民生存等問題。
石家莊城中村改造最新賠償標準？
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發(fā)給本集體組織村民。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
4、停產停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內補償的損失，一般由協(xié)商確定或評估確定。
5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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