本篇文章給大家談談拆遷方為什么要成為原告?，以及拆遷是因為什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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面對征地拆遷,被征收人有哪些權利?
1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，應當組織聽證會。知情權。
2、被征收人有權選定房地產價格評估的機構。 被征收人可以選擇征收補償的方式，一般補償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產權調換。
3、被拆遷人主要的實體權利 （1）所有權；房屋 土地使用權 ；地役權； 其中被拆遷人對房屋的所有權，是被拆遷人享有其他權利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權才會完整的參與到征地拆遷的全程。
4、聽證權集體土地及地上房屋：在征地方案報批之前和征地公告公示之后，被征遷人均有聽證權。
房屋征收拆遷糾紛如何解決
1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。
2、先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。
3、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。
為什么是原告就被告?
1、原告和被告是法律訴訟中的兩個基本概念。原告就是指起訴方，提出訴訟請求的一方。被告就是被起訴方，承受訴訟請求的一方。原告首先提出訴訟請求，起訴被告，要求法院判決被告承擔某種法律責任或作出某種行為。
2、原告就被告是民法中選擇管轄法院時用到的一個原則。 除法律另有規定的外，原告就被告是國際的普遍慣例之一，這樣做有利于法院送達法律文書，節約訴訟成本、縮短訴訟周期，也有利于最終的執行。
3、法律分析：原告就被告是民法中選擇管轄法院時用到的一個原則。除法律另有規定的外，原告就被告是國際的普遍慣例之一，這樣做有利于法院送達法律文書，節約訴訟成本、縮短訴訟周期，也有利于最終的執行。
4、法律分析：原告是指提起訴訟的人，而被告是指被提起訴訟的人。原告認為自己的民事權益受到侵害的人，被告是被認為侵害了原告合法權益的人。
5、原告就被告的意思是，原告應當去被告住所地的人民法院提起民事訴訟，由被告住所地的人民法院進行管轄。
房屋有糾紛可以拆遷嗎?(房屋拆遷房產糾紛)
房屋征收決定作出后，征收部門會對房屋的產權進行調查，房屋產權有爭議的也可以進行拆遷，進行補償時對房屋拆遷補償款進行保全，確定房屋權屬后再將拆遷補償款給被拆遷人。但具體的拆遷金額還是要協商決定。
有法律糾紛的房子可以拆遷，但拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經縣級以上人民 *** 拆遷主管部門批準，拆遷人方可實施房屋拆遷。
房屋征收部門會在房產糾紛解決后給予房屋產權人安置補償。
法律分析：有爭議的房屋能拆。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。
遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
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