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房屋拆遷,是選安置房還是選補償?
選擇拆遷補償安置補償的方式時一定要根據本地的實際情況作出決定，要結合自身的實際需求合理選擇。一般情況下，我們拆遷補償的方式有兩種，一種是“補房”，一種是“補錢”。當然，還有可能是兩種方式都兼收并蓄的。
農村拆遷補償安置，應當根據《土地管理法》第四十八條第四款的規定進行。尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
拆遷可以同時選貨幣補償和安置房嗎 只能選擇其中一種，你選擇了貨幣補償就不會再享受安置待遇了 。房屋拆遷補償方式： 產權置換(直接補給同等價值的房產)。
法律主觀：房屋拆遷只有安置房不給貨幣補償是不合法的，國有土地上 房屋征收與補償 條例規定，被拆遷人有權選擇貨幣補償，也可以選擇 房屋產權調換 。
拆遷房都有幾種選擇拆遷房一般情況分為三種，一種是可以全部換成房子，第二種是全部折換成現金，第三種是房子和現金一半一半。那么這里就涉及到一個換算的方法了。一般是根據當地的市場價格再進行一定比例的折算。
拆遷安置房怎么選樓層
1、因為好的樓層就只有那么幾個，如果大家全選好的樓層，那這幾層的房子必然會不夠用。
2、區域考察：因為大多數拆遷安置房的業主都是初次選購房子的，所以經常會忽視對購房區域的選擇，比如經常會忘了考察周圍的環境、配套、交通等等，其實這個錯誤是非常嚴重的。
3、安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。
4、所以通常情況下，人們會通過抽簽的方式來選擇安置房，當然，如果可供選擇的空間比較大，自然也是可以隨便選的，具體就要看開發商和業主怎么協商了。
5、拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。
6、安置房樓層最佳選擇需要關注這些問題，如果是1樓的話，有點就是，當發生意外的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，一層就屬于比較安全的樓層了。
拆遷怎么分配房子
1、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
2、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
3、法律分析：拆遷分房子是根據拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。
4、鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，拆遷房的分配應根據是否是一方的個人財產(房產屬于婚前一方的個人財產)，那么就實行“拆一還一”取得回遷房。
5、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產。被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。
6、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。
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