本篇文章給大家談談房山區(qū)石樓拆遷有什么條件？，以及房山區(qū)石樓村未來規(guī)劃對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷要求具備的條件有哪些
律師團為你解拆遷應當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。
(3)因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應當組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。
必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行。
房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準后才能實施征收拆遷。
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
房屋拆遷需要滿足什么條件?
1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。
2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
3、但無論何種情況下，拆遷建設項目必須具有公益性才可以通過行政機關以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產開發(fā)的拆遷方式和條件，應當由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。
拆遷簽字條件
1、法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權證的，一般需要所有權證上記載的人簽字。
2、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
3、具體執(zhí)行拆遷的企業(yè)必須具有相關部門審批的合法資質，否則可能損害被拆遷者權益。根據(jù)《》的規(guī)定，只有縣級以上部門才有審批房屋拆遷的資格，鄉(xiāng)、村不屬于拆遷征收房屋的主體。
4、如果是按照戶補償?shù)脑?，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>
5、戶主就是當事人之一，因此戶主不簽字該協(xié)議是無效的。所以必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。
申請拆遷安置房應當具備哪些條件
安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。
申請安置房的條件 要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內沒有其他自有房產的。
法律分析：拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
申請安置房的條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。
人才安置房申請條件 具有全日制普通院校本科以上學歷，在市區(qū)工作三年(含)以上的畢業(yè)生；新引進的在市區(qū)工作的具有碩士研究生以上學歷或副高以上職稱的高層次人才；市新引進的急需高技能人才。
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