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• 1、廠房拆了租戶怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、自建房商鋪拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定
• 3、如果是商鋪拆遷租客有補(bǔ)償嗎?
• 4、營(yíng)業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補(bǔ)償?
• 5、一般商鋪拆遷要賠償租戶什么
• 6、房子動(dòng)遷租戶有補(bǔ)償嗎

廠房拆了租戶怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而定，不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同所認(rèn)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)并不相同，具體的賠償項(xiàng)目有：土地補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、停業(yè)停產(chǎn)損失、設(shè)備安裝費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

2、拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般按土地使用的具體面積，按相應(yīng)的平米數(shù)來進(jìn)行賠償。除了自建廠房外，大部分是企業(yè)作為租戶，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一般通過租賃方式獲得。出租土地分為出租國(guó)有土地和出租集體土地。企業(yè)的拆遷必然導(dǎo)致該租賃關(guān)系的終止。

3、可移動(dòng)設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用及功能損失補(bǔ)償，可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆遷過程中，對(duì)一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補(bǔ)償。

自建房商鋪拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定

1、自建房商鋪拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、法律并沒有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶艨梢缘玫窖a(bǔ)償，但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)?。租戶可以和出租人協(xié)商，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

3、沒有房產(chǎn)證和土地證；的房屋或者的土地自建的房屋，但是對(duì)外產(chǎn)生一種商業(yè)經(jīng)營(yíng)的行為，這個(gè)情況主要是按照你的經(jīng)營(yíng)情況來進(jìn)行補(bǔ)償。除了房屋的重置成新價(jià)對(duì)你產(chǎn)生的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，也就是我們所講的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和停產(chǎn)停業(yè)損失可以給予一定的補(bǔ)償。

如果是商鋪拆遷租客有補(bǔ)償嗎?

如果是商鋪拆遷租客是有補(bǔ)償?shù)?。在我?guó)的房屋征收的補(bǔ)償?shù)囊?guī)定中，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 如果是商鋪拆遷租客有補(bǔ)償嗎？有。

商鋪拆遷租客有補(bǔ)償。商鋪拆遷租戶有補(bǔ)償?shù)模缮厦鞔_規(guī)定了在租賃的房產(chǎn)拆遷時(shí)，承租人可以獲得安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目的補(bǔ)償，具體情況下可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行合法的認(rèn)定處理。

店鋪要拆遷租客有補(bǔ)償，是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營(yíng)損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

營(yíng)業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補(bǔ)償?

商鋪拆遷租客可能會(huì)有以下幾種補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：商鋪拆遷租客有可能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括被拆遷商鋪的市場(chǎng)價(jià)值或者合理的補(bǔ)償費(fèi)用。這通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定的；優(yōu)先租賃權(quán)：在某些情況下，商鋪拆遷租客可能被授予優(yōu)先租賃權(quán)，可以選擇在拆遷后的新建筑或區(qū)域中重新租賃商鋪。

商鋪拆遷租戶要賠償?shù)模梢韵蛲恋毓芾聿块T申請(qǐng)行政復(fù)議，或者起訴到法院來由法院判決處理，具體情況下對(duì)于商鋪拆遷時(shí)，是需要對(duì)租戶的拆遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

租賃的商鋪被拆遷租戶是可以獲得經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，但是賠償?shù)氖虑椴疬w方只會(huì)跟商鋪產(chǎn)權(quán)的持有者協(xié)商，所以租戶只能是跟商鋪的出租房進(jìn)行協(xié)商挽回自己的損害，如果協(xié)商不成可以通過法律途徑處理。 商鋪拆遷時(shí)租戶有經(jīng)濟(jì)賠償嗎？有。

一般商鋪拆遷要賠償租戶什么

商鋪拆遷時(shí)給租戶支付的賠償款主要是停產(chǎn)停業(yè)，損失搬遷費(fèi)等， *** 部門在拆遷過程中給房東或租戶支付的款項(xiàng)屬于補(bǔ)償款，不是賠償款。在 *** 部門拆遷過程中，相應(yīng)的補(bǔ)償款并不是全部支付給房東的。 一般商鋪拆遷要賠償租戶什么？租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

律師解有。店面拆遷商戶有賠償，其賠償包括商鋪價(jià)值損失費(fèi)或租金價(jià)差損失費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)。

商鋪拆遷租客可能會(huì)有以下幾種補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：商鋪拆遷租客有可能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括被拆遷商鋪的市場(chǎng)價(jià)值或者合理的補(bǔ)償費(fèi)用。這通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定的；優(yōu)先租賃權(quán)：在某些情況下，商鋪拆遷租客可能被授予優(yōu)先租賃權(quán)，可以選擇在拆遷后的新建筑或區(qū)域中重新租賃商鋪。

商鋪拆遷租戶有補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)對(duì)承租人支付安置費(fèi)用、停產(chǎn)損失等賠償，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代商鋪的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。商鋪拆遷應(yīng)對(duì)商鋪所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)商鋪使用權(quán)人進(jìn)行安置。

有。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

房子動(dòng)遷租戶有補(bǔ)償嗎

律師解有。房屋拆遷時(shí)對(duì)租戶是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用。如果是經(jīng)營(yíng)用房的，需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。房東和租戶之間作為兩個(gè)民法上的平等主體，對(duì)房屋面臨征收后征收補(bǔ)償款如何分配的問題，雙方可以約定。

租的房子拆遷租戶有賠償。在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)?*** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對(duì)給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。

房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【法律分析】：房屋拆遷時(shí)對(duì)租戶是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用。如果是經(jīng)營(yíng)用房的，需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。