本篇文章給大家談?wù)劯Ｖ萆虡I(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及福州商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 2、商業(yè)用地的房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 3、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：其樓底高度在2米以上，閣樓層層高大于等于2米部分按100%計(jì)算建筑面積。閣樓層層高大于等于6米小于2米部分按50%計(jì)算建筑面積，閣樓層層高小于6米部分不計(jì)算建筑面積。

2、被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補(bǔ)助；住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為15元/平方；非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為20元/平方。如果搬遷補(bǔ)助不足1000元按照1000元計(jì)算。

3、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：實(shí)行統(tǒng)一區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不分地類統(tǒng)一按41000元/畝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償。青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按侯政文〔2015〕79號(hào)文件規(guī)定補(bǔ)償。房屋拆遷由縣住建局組織實(shí)施。

商業(yè)用地的房子拆遷怎么補(bǔ)償

1、若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律主觀：商業(yè)用房除依法房屋補(bǔ)償，還要有 停產(chǎn)停業(yè)損失 補(bǔ)償，當(dāng)然搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)都要有的。一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估為準(zhǔn)，至于是否可以原地回遷安置則要看 補(bǔ)償安置方案 公告。

3、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

4、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

5、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

6、每個(gè)地方都有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償資金，一般來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的補(bǔ)償金相對(duì)高一些。而貧窮地區(qū)的補(bǔ)償金相比之下低很多。一般性質(zhì)下的土地征用，低一些的補(bǔ)償款一般在300-500元一平方米，高一點(diǎn)的補(bǔ)助款在700-1000元。

商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

2、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

3、商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

4、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

5、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償還需要根據(jù)該房屋是否在持續(xù)經(jīng)營(yíng)或者有無(wú)營(yíng)業(yè)制造進(jìn)行確定是否應(yīng)該以商業(yè)用地進(jìn)行補(bǔ)償。

6、一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估為準(zhǔn)，至于是否可以原地回遷安置則要看 補(bǔ)償安置方案 公告。當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)?*** 違法的壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這就是商業(yè)用 房拆遷補(bǔ)償 的規(guī)定。

福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

1、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

2、涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式；涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物另行發(fā)布征收補(bǔ)償安置方案。本次征地?zé)o需安置農(nóng)業(yè)人口。

3、而對(duì)于原住房面積小的住戶，北京市還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)拖薜耐械椎恼摺?/p>

福州商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于福州商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表、福州商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。