本篇文章給大家談?wù)勀z州市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及膠州2019拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、青島市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么的
• 2、青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、青島市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 5、拆遷怎么補(bǔ)償

青島市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么的

1、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶1200元計(jì)發(fā)。（2）臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)：貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖税凑魇辗课菝娣e，按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

4、如果是 由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

補(bǔ)償 第十七條　作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項(xiàng)目。

2、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來決定。

青島市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶1200元計(jì)發(fā)。（2）臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)：貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖税凑魇辗课菝娣e，按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)。

3、具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

4、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

5、青島個體工商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為：補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積。

拆遷怎么補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、政策性補(bǔ)助：被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。

3、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

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