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• 1、我在轉(zhuǎn)讓門面店鋪的時(shí)候被騙.應(yīng)該怎么處理
• 2、今年3月租了商鋪,租的時(shí)候說大概6月交房,具體幾號(hào)到時(shí)候書面通知,可是...
• 3、商場(chǎng)承諾獨(dú)家經(jīng)營屬于什么糾紛

我在轉(zhuǎn)讓門面店鋪的時(shí)候被騙.應(yīng)該怎么處理

1、如果在轉(zhuǎn)讓門面店鋪的時(shí)候被騙，這種行為應(yīng)該不屬于詐騙。該行為應(yīng)屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛。你們可以向人民法院訴訟解決。或者通過當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解、司法調(diào)解等方法解決。

2、國內(nèi)有合同法，合同是在交易或者買賣雙方自愿的情況下簽訂的文件具有法律效力的，他不讓按照合同辦事你們可以商家一下實(shí)在沒用，你就去起訴他讓他按照合同辦事，既然你們簽訂了合同你們雙方都有責(zé)任履行合同的承諾，不然合同法不就是虛設(shè)的了。

3、申請(qǐng)執(zhí)行的期限，從法律文書規(guī)定履行期的最后一日開始計(jì)算，雙方或一方是公民的為1年，雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。很多店鋪轉(zhuǎn)讓后面臨著原來辦的卡不能用的問題，這種時(shí)候，原來的店主在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候就應(yīng)該和顧客溝通好，否則正常的情況下，顧客要起訴，那么就是誰收的錢就起訴誰。

今年3月租了商鋪,租的時(shí)候說大概6月交房,具體幾號(hào)到時(shí)候書面通知,可是...

門面房出租務(wù)必要簽訂“門面房出租合同”，雙方簽字蓋章。出租合同是日后確定雙方權(quán)利義務(wù)、解決糾紛的重要憑證。雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關(guān)注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。

公共維修基金。租商鋪需要交納住房維修基金。這一專項(xiàng)基金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金兩部分。公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。契稅。

注意轉(zhuǎn)讓費(fèi)大部分店面在轉(zhuǎn)租的時(shí)候就會(huì)有一個(gè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這也是最容易讓新手中招的陷阱之一。對(duì)于漫天要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況就要警惕了，極有可能是騙子。聲明租店面用途新手租店面，一定要了解該店面的用途，有不少房東對(duì)于店面做什么生意是有要求的。

租賃門面房的時(shí)候當(dāng)事人需要約定好門面房的租金。對(duì)門面房的水電氣、物業(yè)管理費(fèi)等等交接清楚。若需要對(duì)門面房進(jìn)行裝修的話，那還需要約定裝修之后的歸屬，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。租賃門面房是否需要約定押金，這也是在租賃的過程中必須要明確的。

在交房過程當(dāng)中給你的證明書籍。可以對(duì)房屋進(jìn)行證明，可以保障業(yè)主的利益，可以讓房屋得到管理，能夠更好的促進(jìn)房屋的銷售。包括小區(qū)的管理費(fèi)用，包括小區(qū)工作人員的費(fèi)用，也包括公共設(shè)施的建筑，包括公共設(shè)施的維護(hù)，也包括電梯維護(hù)，包括樓道的信號(hào)費(fèi)用。

免租裝修期商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。

商場(chǎng)承諾獨(dú)家經(jīng)營屬于什么糾紛

經(jīng)濟(jì)糾紛。商場(chǎng)承諾獨(dú)家經(jīng)營可以讓商鋪在這一塊區(qū)域內(nèi)擁有很大的優(yōu)勢(shì)，如果商場(chǎng)違規(guī)，會(huì)對(duì)商鋪造成損失，屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)、地區(qū)范圍內(nèi)準(zhǔn)許獨(dú)家經(jīng)營某個(gè)或某類商品或服務(wù)的授權(quán)。一般是由生產(chǎn)廠或品牌擁有人作出的約定授權(quán)。

商場(chǎng)的做法屬于違反合同約定的違約行為，你們有權(quán)按照合同法的規(guī)定以及合同的約定要求商場(chǎng)繼續(xù)按照約定履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

壟斷經(jīng)營。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，市場(chǎng)占有率100%是獨(dú)家壟斷經(jīng)營的，其市場(chǎng)占有率為100%。壟斷（Monopoly）（通常譯獨(dú)占），經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語，一般分為賣方壟斷和買方壟斷。

商場(chǎng)有權(quán)要求業(yè)主簽署承諾書，但業(yè)主也有權(quán)選擇不簽署。商場(chǎng)作為私人經(jīng)營場(chǎng)所，有權(quán)要求業(yè)主簽署承諾書，以維護(hù)經(jīng)營秩序和顧客權(quán)益。業(yè)主有權(quán)選擇不簽署，需承擔(dān)相應(yīng)后果，如限制權(quán)益或合作終止。商場(chǎng)的要求旨在規(guī)范業(yè)主行為，保障商場(chǎng)形象和安全，維護(hù)經(jīng)營商戶和顧客的權(quán)益。

商戶店鋪倒閉，與你簽訂合同上的承諾一年質(zhì)保不沖突，你的權(quán)益仍然應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖ＷC，協(xié)議只有簽字蓋章就具有法律效力。解決問題的方式：最好先協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以找當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；如果這些渠道都不行，就只能的到法院起訴了。