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• 1、廣州南站韋涌村拆遷嗎
• 2、廣州廠房征地補償的參考依據是什么
• 3、廣州工業廠房是否交市政配套費
• 4、廣州荔灣區芳村何時舊改何時拆?

廣州南站韋涌村拆遷嗎

1、要拆遷資料庫：韋涌村緊鄰廣州南站，與順德隔水相望（現已開通海華大橋，廣州地鐵七號線西延段正在修建中，在韋涌村設韋涌站，預計221年開通，交通十分便利）。現轄區面積1平方公里，有919戶、3722人。

2、除了南浦村已啟動拆遷外，羅邊村、沙溪村、新基村等也將推進舊村改造。有消息透露，包括敏捷地產在內的開發商已開始與韋涌村溝通舊改事宜。

3、韋涌，之前曾寫作圍涌，意即該地河涌紛繞，圍陸而成村，但經考究，“圍”字應是“韋”，緣于開村者。韋涌宋代建村，清和民國時屬番禺縣沙灣司九如鄉，解放后，歸轄于同風鄉（鐘村鎮）。最早聚居的是韋姓，因其開發村落起過作用，又是始祖，故定村名為“韋涌”。

4、廣州南屬于石壁街道下轄的社區。廣州南位于廣東省廣州市番禺區是屬于石壁街道下轄的社區。廣州南站的社區與大洲村、韋涌村、都那村、屏山二村、屏山一村等村落相鄰。廣州南 廣州南站是以個鐵路運輸的建筑點，其大小有國家體育場的7倍，使用的混凝土為150萬立方米。

5、從韋涌村走約60米到韋涌村站（番禺）乘坐 番99短線（火車南站-市橋汽車站） （坐20站）到番禺市橋汽車站總站（橋興大道）轉乘 番51路短線（市橋汽車站-化龍） （坐18站）到羅邊實發市場站（番禺）下。

6、廣州南站社區是廣東省廣州市番禺區石壁街道下轄的社區，城鄉分類代碼為111，為主城區。區劃代碼為440113014001，居民身份證號碼前6位為440113。郵政編碼為510000，長途電話區號為020，車牌號碼為粵A。

廣州廠房征地補償的參考依據是什么

廣州廠房征地補償的參考依據是什么？ 具體補償標準如下： 房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有 房產證 ，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

廣州地區的征地的標準，在結構上和全國其他地區的構成一致，由土地補償費、土地征收安置補助費、青苗補償和附著物補償構成。具體數額，需要由特定地塊征地辦公室確定。廣州的征地補償標準與前三年年產值掛鉤。 廣州征地補償標準是什么 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

廣州白云區征地補償標準是根據被征收的土地所在行政區域以及具體的土地類型和土地面積來確定的。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

廣州工業廠房是否交市政配套費

工業廠房建設過程中廣州村委廠房拆遷賠償標準，除廣州村委廠房拆遷賠償標準了土地出讓金這一主要費用外廣州村委廠房拆遷賠償標準，還需支付配套費。紫豐工程設計為您揭示這一費用廣州村委廠房拆遷賠償標準的含義。城市基礎設施配套費，即為建筑物所享受廣州村委廠房拆遷賠償標準的城市基礎設施建設費用，如綠地、道路、橋梁、路燈、水電暖供應等。企業通過使用這些設施，需要為此承擔成本，可以理解為向 *** 繳納的物業性質的費用。

不需要。這些都不在契稅征收范圍內。房地產企業付的拆遷補償費、城市基礎設施配套費，不需要繳納契稅。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。

不是。城市基礎設施配套費的意思是指按城市總體規劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎設施和城市公用設施建設。

廣州荔灣區芳村何時舊改何時拆?

1、根據荔灣區 *** 的規劃，芳村地區的舊改和拆遷工作將分為兩個階段進行。 第一階段是對芳村地區的零散舊廠房和低端商業區進行拆除和改造。 第二階段是對芳村地區的成片舊村莊進行改造和拆遷。 目前，芳村地區的舊改和拆遷工作已經取得了一定的進展，部分區域已經開始了改造和拆遷工作。

2、年。根據2022年2月18日騰訊新聞發布消息顯示，荔灣芳村聚龍灣舊改4年。2022年2月17日，荔灣區聚龍灣片區項目啟動區更新改造項目，完成備案申報，總投資194點5億元，起止年限2022年3月1日到2026年12月1日。

3、城際軌道交通：芳村至白云機場城際、十三號線二期、二十二號線、十號線等續建或新開工。 市政工程：廣佛大橋系統一期、廣佛出口放射線二期等已竣工，如意坊放射線系統等續建中。 產業建設：唯品會荔灣項目、億華通等先進制造業項目啟動或續建，現代服務業如廣州國際醫藥港等也在推進中。

4、荔灣的舊改政策使得芳村地區的房票安置模式得以推廣，加快了舊改的步伐，芳村城市面貌煥然一新，未來的潛力不可估量。白鵝潭，作為荔灣的核心地帶，房價已充分反映其價值。華潤置地白鵝潭悅府的開盤，售價高達8-12萬/平米，依然備受市場青睞，這正是其成為廣州主城焦點的有力證明。

5、年2月，廣州荔灣區廣鋼新城5宗地塊正式出讓，作為廣州最大的舊改項目，吸引了多家知名地產商進駐。如今，廣鋼新城多個項目進入收樓階段，在售的項目房價也已攀至5萬元以上，但過去四年廣鋼新城所在的荔灣區芳村并未看到過多市政投入。