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拆遷安置房,能申請公積金貸款嗎?
如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。
動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
購買安置房可以公積金貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以根據要求辦理。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。
動遷房貸款的相關規定有哪些
抵押登記手續 銀行房產證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。開戶、放款。
借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
拆遷房可以申請貸款嗎
1、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
3、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
4、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
5、拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。
拆遷安置房如何貸款
經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息； 借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
有一些安置房或者小產權的房子確實沒有房產證，那么借款人就必須要先獲得抵押衡磨證件，才能去銀行申請貸款。
因此，當遇到資金問題時，可以將安置房抵押來申請貸款。拆遷補償方案：在拆遷安置的過程中， *** 通常會制定相關拆遷補償方案，安置房屋是否具有可以被抵押的權利可能與具體政策相關。
回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協議）；建成年代在二十年以內；必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。
2、回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。
3、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制；回遷房必須五證齊全；回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。
4、法律分析：回遷房沒有房產證是不能貸款的，因為想要申請銀行房屋抵押貸款必須要有房產證。而且回遷房申請貸款必須要滿足一些條件，比如說回遷協議，證明該回遷房未受政策限制。
5、回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。
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