本篇文章給大家談談靳雙權律師咨詢費多少，以及靳雙權律師怎么樣對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下
房地產(chǎn)律師靳雙權作為從業(yè)十余年的資深房地產(chǎn)律師辦理了大量房地產(chǎn)糾紛案件，積累了大量辦理房地產(chǎn)案件的經(jīng)驗，現(xiàn)在房地產(chǎn)律師靳雙權將這些案件改編為房地產(chǎn)糾紛案例，如果和你正在經(jīng)歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現(xiàn)在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。
（為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名）
一、原被告訴求
原告訴稱：2015年10月21日，原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》，同日，原告與被告北京林家房地產(chǎn)公司簽署了《補充協(xié)議》。約定：被告所售房屋坐落于某區(qū)627號號，房屋成交價格為一千萬元，原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，并且支付購房款五百萬元；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協(xié)議簽署后，原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務費。付款后中介機構北京林家房地產(chǎn)公司安排原被告雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)，原告立即按要求準備齊相關資料，被告卻一再拖延，使無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)。由于被告原因，原告提出辦理網(wǎng)簽的同時當面交易，網(wǎng)簽時原告可立即支付購房款四百萬元，但被告仍拒不網(wǎng)簽。被告已構成違約，現(xiàn)為維護個人合法權益，原告特訴至法院，要求判決被告繼續(xù)履行房屋買賣合同，協(xié)助原告辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)及過戶手續(xù)，交付房屋。
被告辯稱：同意繼續(xù)履行合同，同意為原告辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)、交付房屋，但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網(wǎng)簽，而是要按照四百五十萬元進行網(wǎng)簽，被告不同意，被告要求按照真實的房屋交易價格進行網(wǎng)簽。原告為了避稅，在讓被告簽訂陰陽合同，被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規(guī)定去簽訂網(wǎng)簽合同。
二、審理查明
2015年10月21日，原告與被告經(jīng)北京林家房地產(chǎn)公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》，約定：被告所售房屋坐落于某區(qū)627號，房屋成交價格為一千萬元，原告于簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元，原告于2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元，原告于2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元；自本合同簽訂之日起九十日內(nèi)甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元，房屋凈價四百五十萬元，其他費用共計人民幣五百五十萬元，買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。
房屋買賣合同及補充協(xié)議簽署后，原告依約于簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款后中介機構北京林家房地產(chǎn)公司安排雙方辦網(wǎng)簽，原告準備齊相關資料，被告因中介公司提供的網(wǎng)簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元，不同意按照該價款簽訂網(wǎng)簽合同，原告亦未向被告支付購房款。訴訟中，原告于2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。
三、判決如下：
1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續(xù)履行《北京市存量房屋買賣合同》。
2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩余購房款五百五十萬元。
3、被告胡麗靜于按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續(xù)。
4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。
四、資深房產(chǎn)律師靳雙權點評
資深房產(chǎn)律師靳雙權認為，原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協(xié)議，是雙方為了避稅而簽訂的，該協(xié)議約定的房屋價款并非雙方當事人真實意思表示。現(xiàn)被告表示同意履行房屋買賣合同，拒絕按照四百五十萬元的房價進行網(wǎng)簽，只同意按照一千萬元的價格辦理網(wǎng)簽、過戶手續(xù)，于法有據(jù)。
律師咨詢費一般多少錢呢？
? 在電視劇《精英律師》中，靳東飾演的律師羅斌表示，他的咨詢費是“每小時6000元到10萬元”。此話一出，社會一片嘩然。有客戶說收費太高了，十個小時就一百萬，公司一年就得做。業(yè)內(nèi)同行表示，頂級律師的咨詢費每小時可以達到幾萬，但這樣收費的機會并不多。
那么，律師咨詢費一般多少錢呢？
? 不收費：通過電話或微信聊天隨便問，律師根據(jù)經(jīng)驗和印象隨便回答和回答，不看資料，不查法律，不查案，不做判斷，不給“咨詢”提供法律意見”，這個當然是不收費的。“就是聊聊天而已，收費什么的。”律師也有明確的需求。這種咨詢滿足了律師“與人交談的基本需求”。
其實打個比方就是病人找醫(yī)生會診，但醫(yī)生只聽病人介紹癥狀，不做檢查，不開藥，不下醫(yī)囑，只是簡單地告訴患者可根據(jù)經(jīng)驗判斷病情，并注意什么，我不認為醫(yī)生會向病人要錢。
收費咨詢：協(xié)商前，要求當事人提前提供材料，初步了解相關事實，閱讀法律法規(guī)，研究相關案例，必要時咨詢對口，做出基本判斷和后續(xù)發(fā)展預判斷以正式協(xié)商過程中的法律研究為基礎，妥善輔導取證、固定證據(jù)，并提出處理建議。
很多人認為律師不需要動腦筋做咨詢，對什么是法律什么案件有信心。即使是無所不知、無所不能，也能從客戶的幾句話中準確把握事實。然而，事實上，別說是律師，就算法官，如果不是高度相似的案件，還必須閱讀公安檢察院的材料，查法律，詢問法官的同事，反復尋找涉案的案件。高等法院開庭審理此案后開庭審理。有專門做這個的法官。
至于收費多少，要看律師認為他一天的工作值多少錢，以及你是否同意他的工作值這么多錢。在正常情況下，它的范圍從500到5,000不等。
現(xiàn)在打房屋官司要多少錢請律師
為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。
本文系專打房產(chǎn)官司的律師靳雙權原創(chuàng)，轉載請注明出處。
案件介紹：
凌一玲和易一玲系親戚關系，2006年5月11日凌一玲因房屋拆遷取得了購買經(jīng)濟適用住房的資格。易一玲得知后希望購買經(jīng)適房，經(jīng)雙方協(xié)商后，凌一玲同意把購買經(jīng)適房的資格轉讓給易一玲。
2007年9月8日，凌一玲和北京某房產(chǎn)公司簽訂了《北京市商品房預售合同》，購買了訴爭房屋，房屋總價款為27萬元。合同簽訂之后，易一玲繳納了購房款、產(chǎn)權代辦費、房屋登記費和印花稅費等相關費用，契稅票的填發(fā)日期為2009年1月12日。該房屋交付之后，易一玲對該房屋進行了裝修并實際居住至今。2009年5月11日，訴爭房屋的房屋所有權證書下發(fā)，房屋所有權人為凌一玲，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用住房。
2013年凌一玲曾起訴要求易一玲騰退房屋，易一玲向法院主張雙方之間存在借名買房關系，不同意騰退房屋，法院經(jīng)審理后認為雙方實際曾就易一玲借用凌一玲名義購買訴爭房屋達成一致意見，形成了借名買房關系，因此易一玲占有房屋系基于雙方之間的合同關系，遂駁回了凌一玲的訴訟請求。
2014年，凌一玲再次起訴要求確認房屋所有權為凌一玲所有，法院經(jīng)審理后判決認為雙方之間就訴爭房屋的法律關系是借名買房的合同關系。即使雙方存在合同關系，但在沒有依照約定履行辦理所有權轉移登記之前，凌一玲應當被認定為訴爭房屋的所有權人，因此法院判決訴爭房屋為凌一玲所有。
2015年8月17日，易一玲將凌一玲起訴至法院，要求法院判令解除雙方之間的借名買房關系，凌一玲返還易一玲購房款、賠償易一玲房屋裝修損失和稅費損失及房屋增值損失共計223萬。
庭審經(jīng)過：
在本案件庭審中，凌一玲同意返還易一玲已經(jīng)支付的購房款、產(chǎn)權代辦費、契稅和印花稅、房屋裝修折價款等費用。庭審中原被告雙方均認可扣減了應當補繳的綜合地價款后，房屋現(xiàn)價值為201萬元。
在本案件庭審中，法庭詢問凌一玲是否同意將房屋所有權轉移登記至易一玲名下，凌一玲對此表示不同意。
審判結果：
法院經(jīng)審理后判決：
一、解除原被告雙方關于訴爭房屋的借名買房約定；
二、凌一玲在本判決生效后60日內(nèi)返還易一玲購房款、產(chǎn)權代辦費、房屋登記費及契稅和其他費用共計201萬元。
三、在凌一玲履行完畢判決第二項確定的付款義務后15日后，易一玲將訴爭房屋騰退給凌一玲。
一審判決之后，凌一玲不服一審判決上訴至二審法院，經(jīng)二審法院審理后二審法院判決：
駁回上訴，維持原判。
專打房產(chǎn)官司的律師靳雙權案件點評：
專打房產(chǎn)官司的律師靳雙權認為，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當依照約定履行自己的義務。本案中，根據(jù)已生效的法院判決，雙方之間形成了借名買房合同關系。訴爭房屋系因拆遷取得的購房指標，且該訴爭房屋的原購房合同系2008年4月11日前簽訂，現(xiàn)該房屋已經(jīng)具備上市交易條件，因此雙方之間關于借名買房的約定并不違反相關政策、亦不違反社會公共利益，沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因而合法有效，當事人應當依約履行。
現(xiàn)凌一玲明確拒絕辦理所有權轉移登記手續(xù)，亦曾訴訟要求易一玲騰退房屋，以自己的行為表明不履行主要義務，因此易一玲請求解除雙方關于借名買房約定的訴訟請求有事實和法律依據(jù)，法院應當予以支持。
依照我國《合同法》第九十七條之規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”
現(xiàn)易一玲要求凌一玲返還購房出資的訴訟請求有事實和法律依據(jù)，法院應當予以支持，在庭審中凌一玲主張要求易一玲騰退訴爭房屋的請求，亦有事實基礎和法律依據(jù)，因此法院對雙方當事人的主張均應當予以支持。案件庭審中凌一玲同意返還易一玲購房款及相關款項，因合同解除的原因在于凌一玲明確表示拒絕履行，因而對于因房屋升值所產(chǎn)生的收益，凌一玲應當補償易一玲相應的房屋增值損失，因此法院在結合相關客觀事實后做出的判決是正確的。
綜上所述，法院的判決是正確的。
[img]關于靳雙權律師咨詢費多少和靳雙權律師怎么樣的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
