一、拆遷房屋等級評定標準

1. 建筑結構

建筑結構是評定拆遷房屋等級的重要指標之一，包括房屋的承重墻、樓板、梁柱等部分。

2. 建筑年限

建筑年限是評定拆遷房屋等級的另一個重要指標，隨著房屋使用年限的增長，房屋的結構、設備等方面都會有所降低。

3. 建筑面積

建筑面積是評定拆遷房屋等級的一個重要指標，與房屋的使用價值、居住舒適度等方面有關。

4. 環境條件

環境條件是評定拆遷房屋等級的一個重要指標，包括房屋周邊的交通、綠化、噪音等方面。

二、影響拆遷房屋等級評定的因素

1. 土地政策

土地政策是影響拆遷房屋等級評定的一個重要因素，不同地區的土地政策會影響到房屋的用途、價值等方面。

2. 市場需求

市場需求是影響拆遷房屋等級評定的另一個重要因素，房屋的市場需求與其所處的地理位置、人口密集程度等有關。

3. 建筑工藝

建筑工藝是影響拆遷房屋等級評定的一個重要因素，一些高品質的建筑工藝可以提高房屋的使用壽命和價值。

4. 環保要求

環保要求是影響拆遷房屋等級評定的另一個重要因素，環保要求越高的房屋往往價值越高。

總之，拆遷房屋等級評定標準和影響因素是一個很復雜的問題，需要綜合考慮各種因素，才能得出一個合理的評定結果。