近年來，隨著南京市城市規劃和建設的不斷完善，城市房屋拆遷問題逐漸引起關注。為幫助廣大市民更好地了解南京市城市房屋拆遷的流程和注意事項，本文從以下幾個方面進行了介紹。

一、前期準備

1.確定拆遷范圍和方式；

2.開展調查、測繪和評估工作，確定拆遷補償方案；

3.與拆遷相關的部門協調溝通，組織開展宣傳工作。

二、協商談判

1.雙方進行談判，達成協議；

2.協議內容包括拆遷補償標準、拆遷時間、安置方式等；

3.拆遷補償一般包括貨幣補償和物質補償。貨幣補償是指向拆遷戶發放的一定數量的現金補貼，物質補償是指向拆遷戶提供的一定數量的物資、住房等。

三、公示公告

1.公開拆遷補償標準和方案，接受社會各界監督；

2.公開拆遷名單，告知拆遷戶拆遷的具體時間和地點。

四、拆遷實施

1.安裝拆遷標志，進行拆遷安全檢查；

2.拆遷現場采取物理隔離、巡邏等安全措施；

3.對拆遷涉及的房屋、電力、環保等設施進行檢查和有序拆除；

4.拆遷現場留有裝載場所，盡量減少對周邊環境的影響。

五、后期管理

1.拆遷后進行環境、土地和設施的恢復和修復工作；

2.對拆遷戶的安置、職業培訓等進行跟蹤管理；

3.各相關部門進行全面驗收。

通過以上介紹，相信廣大市民已經對南京市城市房屋拆遷的流程和注意事項有了更全面的了解。同時，希望廣大市民積極與拆遷相關部門溝通，爭取自己的合法權益，并為南京市城市建設大局作出自己的貢獻。