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• 1、商鋪?zhàn)赓U合同糾紛應(yīng)該找什么部門(mén)
• 2、租店面違約找哪個(gè)部門(mén)起訴
• 3、商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛應(yīng)該找什么部門(mén)

租商鋪糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管租商鋪糾紛被管部門(mén)如下：（1）租賃糾紛也就是合同糾紛，合同糾紛當(dāng)事人可以調(diào)解解決，通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（2）工商行政管理機(jī)關(guān)的行政調(diào)解；（3）可以仲裁解決，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)；（4）可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛應(yīng)該找人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)解決。當(dāng)事人可以依法向人民法院提起民事訴訟，由法院調(diào)解或者作出相應(yīng)的判決；也可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

法律分析：商鋪?zhàn)赓U合同糾紛可以找居委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

法律分析：租賃糾紛也就是合同糾紛，合同糾紛當(dāng)事人可以調(diào)解解決，一是通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，二是工商行政管理機(jī)關(guān)的行政調(diào)解。還可以仲裁解決，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)。也可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。處理好商鋪?zhàn)赓U合同糾紛問(wèn)題就需要找居委會(huì)或者法院部門(mén)，這樣才能維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

法律分析：可以找居委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。

租店面違約找哪個(gè)部門(mén)起訴

1、店面租賃合同違約糾紛應(yīng)該到合同履行地的民事法院起訴租商鋪民事訴訟，起訴這件事情只能由法院來(lái)管轄租商鋪民事訴訟，確定了法院有審理權(quán)的情況下租商鋪民事訴訟，然后就得確定法院的管轄權(quán)。一般書(shū)面合同糾紛的法院管轄地，或者是合同履行地的法院，或者是被告所在地的法院。

2、租店面出現(xiàn)違約情況的時(shí)候可以找居委會(huì)或人民法院進(jìn)行訴訟辦理。這類(lèi)相關(guān)的管理部門(mén)按照規(guī)定，調(diào)解雙方的租賃糾紛。如糾紛得不到調(diào)節(jié)的，可以起訴到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟辦理，由相關(guān)的人民法院進(jìn)行審理這類(lèi)案件。租店面違約要找什么部門(mén)處理找居委會(huì)協(xié)調(diào)，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。

3、租門(mén)面房東不退押金該找房管所投訴，或者申請(qǐng)仲裁，還可以向法院起訴。房東不退押金，這種情況，派出所、物業(yè)、居委會(huì)一般都不作干涉，因此可以向人民法院起訴。攜帶材料有起訴狀，證據(jù)。交到法院立案庭，立案庭的法院會(huì)在七天內(nèi)通知是否立案。

商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理

1、第一種為房屋所有權(quán)者直接將商鋪出租予租戶(hù)，此類(lèi)情形較為直接，只需在租賃合同中詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)益及違約責(zé)任即可。若產(chǎn)生矛盾，依據(jù)合同條款協(xié)商或提交至法庭審理。第二類(lèi)為商鋪?zhàn)鈶?hù)再行轉(zhuǎn)讓商鋪予次級(jí)租戶(hù)，此種情況相對(duì)更為復(fù)雜。

2、法律分析：商鋪出租轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人愿意調(diào)解的，可以?xún)?yōu)先調(diào)解。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

3、商鋪轉(zhuǎn)讓糾紛可以通過(guò)四種方式解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 首先，應(yīng)根據(jù)平等互利的原則嘗試私下和解。如果和解失敗，可以尋求第三方的協(xié)助進(jìn)行協(xié)商解決。 如果協(xié)商仍然無(wú)法解決問(wèn)題，可以根據(jù)合同條款或當(dāng)事人之間的協(xié)議，選擇由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。