老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6和企業(yè)關(guān)停政策性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的相關(guān)問(wèn)題不太懂，沒(méi)關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6以及企業(yè)關(guān)停政策性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 被搬遷的企業(yè)如何確定停產(chǎn)停業(yè)損失？
2. 網(wǎng)約車(chē)停工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 商鋪塌陷補(bǔ)償問(wèn)題？
4. 企業(yè)關(guān)停政策性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 火車(chē)停運(yùn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

被搬遷的企業(yè)如何確定停產(chǎn)停業(yè)損失？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：對(duì)被征收人因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第23條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第14條規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。但由各省、自治區(qū)、直轄市基本還未制定因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失具體補(bǔ)償?shù)募?xì)則。在地方的實(shí)際征收的過(guò)程中，停產(chǎn)停業(yè)損失的標(biāo)準(zhǔn)比較低，如果企業(yè)面臨拆遷的話，再次復(fù)工生產(chǎn)的幾率比較小。同時(shí)還有的就是在集體土地上的企業(yè)得到的保護(hù)更少。

????所以在目前的工作中，我們應(yīng)該更快的促進(jìn)立法，將停產(chǎn)停業(yè)的具體內(nèi)容變得更加的明確，比如將企業(yè)的現(xiàn)在停產(chǎn)停業(yè)的直接損失和因停產(chǎn)停業(yè)造成的將來(lái)的間接性損失，將來(lái)的可得利益算在一起。

還要理清承租人與出租人的關(guān)系。因?yàn)樵趯?shí)際的企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，企業(yè)會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因不停的遷移，所以大部分企業(yè)在當(dāng)?shù)厥窃谧赓U的土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未把承租人或?qū)嶋H使用人列入征收當(dāng)事人的范圍內(nèi)，造成在征收補(bǔ)償過(guò)程中對(duì)承租人或?qū)嶋H使用人的權(quán)利保護(hù)沒(méi)有法律依據(jù)。雖然可以通過(guò)違約的方式來(lái)對(duì)自己的損失進(jìn)行補(bǔ)償，但是其中的風(fēng)險(xiǎn)比較大。而且很多情況下都是承租企業(yè)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、購(gòu)買(mǎi)的機(jī)器設(shè)備，實(shí)際上損失都是承租人來(lái)承擔(dān)的。在實(shí)際的生活中，更多的是征收人與被征收人達(dá)成了協(xié)議同意交房，但承租人不同意不予搬遷，使得房屋征收不能順利進(jìn)行。

???綜上所述，停產(chǎn)停業(yè)損失的具體的標(biāo)準(zhǔn)還要盡快的確定，形成一個(gè)體系，涵蓋的內(nèi)容要更加的全面。

網(wǎng)約車(chē)停工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

合法網(wǎng)約車(chē)，停工的賠償是需要提供三個(gè)月以上的流水，然后得出平均每天的收入流水之后才可以向?qū)Ψ剿饕a(bǔ)償，如果提供不了流水的話。法院是不支持該筆賠償?shù)摹?/p>

商鋪塌陷補(bǔ)償問(wèn)題？

當(dāng)然可以向房主補(bǔ)償你剩余的停業(yè)損失。

你在小區(qū)內(nèi)租賃了商鋪一間，經(jīng)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng)，出現(xiàn)了塌陷問(wèn)題，小區(qū)施工方讓你停業(yè)給你維修。維修時(shí)的停業(yè)補(bǔ)償只給了你一部分，現(xiàn)在施工方因?yàn)榻?jīng)營(yíng)原因無(wú)力繼續(xù)償還你的停業(yè)損失，對(duì)于剩余的停業(yè)補(bǔ)償，當(dāng)然可以找房東要了，因?yàn)槟阕赓U的是他的房子，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而影響了你的正常營(yíng)業(yè)，房東有責(zé)任與義務(wù)補(bǔ)償你的停業(yè)損失。

企業(yè)關(guān)停政策性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、滿足什么條件可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償？

一般來(lái)說(shuō)，國(guó)有土地上的房屋根據(jù)用途不同，劃分為住宅類(lèi)房屋和非住宅類(lèi)房屋兩類(lèi)，而停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償主要針對(duì)的是非住宅類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房屋。被征收房屋滿足以下三個(gè)條件的，征收部門(mén)應(yīng)依法給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：

（1）房屋具有房屋權(quán)屬證明或經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為用于非住宅的合法建筑；

（2）有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上載明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為被征收房屋；

（3）已辦理稅務(wù)登記且有納稅憑證。

需要注意的是，若房屋權(quán)屬證書(shū)上登記的為住宅，但被征收人一直將該房屋用于經(jīng)營(yíng)，并依法辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有相應(yīng)的納稅證明，此類(lèi)房屋也是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償范圍包括哪些？

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍為直接經(jīng)濟(jì)損失，間接損失和其他費(fèi)用一般不予補(bǔ)償。補(bǔ)償包括的內(nèi)容

一方面是被征收企業(yè)由于關(guān)停而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的利潤(rùn)損失，

另一方面是搬遷等因征收而不得不產(chǎn)生的必需費(fèi)用，比如企業(yè)機(jī)器、設(shè)備的搬遷運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償如何計(jì)算？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”

根據(jù)條例規(guī)定，我們可以得知：

（1）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)企業(yè)的收益、停產(chǎn)停業(yè)的期限確定；

（2）未明確規(guī)定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由各省市自行規(guī)定。因條例僅對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失如何補(bǔ)償進(jìn)行了原則性規(guī)定，各企業(yè)主遇到征收時(shí)要確定停產(chǎn)停業(yè)損失的具體補(bǔ)償數(shù)額，首先要找到當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的地方性法規(guī)和規(guī)章，明確當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)合各地實(shí)踐，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般采取下列幾種計(jì)算方式：

1、按照房屋面積計(jì)算，即按照房屋每平方米所確定的補(bǔ)償數(shù)額給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

2、按照經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算，即由企業(yè)提供完稅證明以確定利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，并按月給予一定期限的補(bǔ)償。

3、按照房屋價(jià)值計(jì)算，即按照被征收房屋價(jià)值的一定比例計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

4、按照營(yíng)業(yè)年限計(jì)算，即根據(jù)營(yíng)業(yè)年限的長(zhǎng)短劃分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般營(yíng)業(yè)年限越長(zhǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越高。

5、由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，即由征收人和被征收人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

值得注意的是，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償一般會(huì)規(guī)定補(bǔ)償期限，各地規(guī)定不同，有三個(gè)月、六個(gè)月不等，一般最長(zhǎng)不超過(guò)十二個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)亩喙殃P(guān)鍵看被征收人的舉證情況，對(duì)于企業(yè)主而言，能舉證的一定要積極舉證，才能把握獲取停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹鲃?dòng)權(quán)。

火車(chē)停運(yùn)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

火車(chē)停運(yùn)沒(méi)有補(bǔ)償。火車(chē)停運(yùn)后，旅客可以要求鐵路部門(mén)退票，并且應(yīng)為鐵路原因引起的退票，火車(chē)站不會(huì)收取任何手續(xù)費(fèi)，并且旅客可以隨時(shí)退票，但沒(méi)有補(bǔ)償。使用火車(chē)票的注意事項(xiàng)：

1、無(wú)票乘車(chē)時(shí)，補(bǔ)收自乘車(chē)站起至到站止車(chē)票票價(jià)。持失效車(chē)票乘車(chē)按無(wú)票處理；

2、持用偽造涂改的車(chē)票乘車(chē)時(shí)，除按無(wú)票處理外并送交公安部門(mén)處理；

3、持站臺(tái)票上車(chē)并在開(kāi)車(chē)20分鐘后仍不聲明時(shí)，按無(wú)票處理。

好了，關(guān)于停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6和企業(yè)關(guān)停政策性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！