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• 1、貴州省貴陽市房屋拆遷安置補償協議糾紛應當如何解決?
• 2、訴訟標的額多大的民事案件由中級人民法院管轄?
• 3、貴陽有名的律師事務所
• 4、我貴陽市烏當區的,該去哪里起訴
• 5、九年前參加法院拍賣拍得的房屋現被上級法院強制查封、扣押,要求退還原...

貴州省貴陽市房屋拆遷安置補償協議糾紛應當如何解決?

1、在處理房屋拆遷補償安置合同糾紛時，遵循以下步驟能夠有效解決問題：首先，若拆遷人在建設安置房時，擅自改變安置房結構、面積、朝向等關鍵條件，導致合同無法執行，被拆遷人有權要求按合同標準補償或安置。此時，法院應判定拆遷人履行合同約定，提供符合標準的補償或安置房屋。

2、拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。

3、首先，如果拆遷人與被拆遷人簽訂了產權調換補償安置協議，并對安置房屋的位置、面積等進行了具體約定，隨后拆遷人將同一房屋出售給購房者，由于拆遷協議的安置時間優先于房屋買賣合同，被拆遷人對安置房屋的權利應得到優先保護。

4、如果在簽訂拆遷安置補償合同以后一方有違約行為的話，還是需要按照期限進行拆遷，但是可以向法院提出行政訴訟。如果拆遷主體在拆遷過程中有不合法的行為，甚至進行了暴力拆遷的話，那么被拆遷人可以收集相關證據，要求其進行賠償。

5、房屋拆遷糾紛處理流程主要分為三個階段：申請裁決、裁決實施與訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人，或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人無法達成拆遷補償安置協議，應當申請同級拆遷管理部門進行裁決。裁決過程應在收到申請后30天內完成。

6、如果對拆遷補償安置協議不服的話，首先應當申請房屋拆遷管理部門的裁決，如果對裁決不服的話，才能夠對裁決提起訴訟。但是需要注意，在拆遷人已經給予了貨幣補償或者提供了安置用房的情況下，處在訴訟過程中的拆遷行為是不會停止的。

訴訟標的額多大的民事案件由中級人民法院管轄?

法律分析貴陽房產民事訴訟：高級人民法院管轄標的額在5000萬元以上的第一審民事案件，以及訴訟標的額在2000萬元以上且當事人一方住所地不在本轄區或者涉外、涉港澳臺的第一審民事案件。中級人民法院管轄。中級人民法院管轄訴訟標的額在100萬元以上的第一審民事案件。

法律分析貴陽房產民事訴訟：標的額在五千萬以上，中級人民法院管轄五千萬元以上的案件。法律依據貴陽房產民事訴訟：《中華人民共和國民事訴訟法》 第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本轄區有重大影響的案件；（三）最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

民事訴訟活動中的標的額在5千萬元以上的應該由高級人民法院管轄，另外，訴訟標的額在2千萬元以上，但一方當事人是港澳臺或外籍人士的，一審也由高級人民法院審理，標的額在100萬元以上的，一審由中級人民法院管轄。

中級人民法院管轄訴訟標的額在300萬元以上的第一審民事案件，以及訴訟標的額在200萬元以上且當事人一方住所地不在本轄區或者涉外、涉港澳臺的第一審民事案件。

根據管轄法院訴訟標的額規定，訴訟標的額1億元以上的可能由中級人民法院審理，當然，這針對的是當事人一方住所地不在受理法院所處省級行政轄區的情形。若是雙方當事人不僅住所地均不再受理法院行政轄區內，則中級法院管轄的是5億元以上的第一審民事案件。

法律分析：五十億人民幣以下由中級法院管轄，以上由高級法院管轄。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

貴陽有名的律師事務所

1、法律分析： 貴州黔鷹律師事務所 、貴州公達律師事務所都是貴陽有名律師事務所。法律依據：《中華人民共和國律師法》第三十條 律師擔任訴訟法律事務代理人或者非訴訟法律事務代理人的，應當在受委托的權限內，維護委托人的合法權益。

2、貴州貴達律師事務所 - 業務廣泛，包括刑事辯護、行政訴訟、公司法和房產糾紛，金融證券領域實力強勁。 北京盈科（貴陽）律師事務所 - 金融證券和債權債務處理專業，同時擅長改制重組、公司法和涉外法律服務。 貴州黔鷹律師事務所 - 專長刑事辯護，婚姻家庭和交通事故處理，合同糾紛也是其優勢領域。

3、北京市中銀（貴陽）律師事務所，專業領域覆蓋金融證券、兼并收購、法律顧問和工程建筑。 貴州圣倫達律師事務所，服務項目包括法律顧問、刑事辯護、加盟 *** 、知識產權以及房產糾紛。 貴州黔成起智律師事務所，專注于婚姻家庭、刑事辯護、行政訴訟、海事海商以及法律顧問的法律事務。

4、**盈科律師事務所**：總部位于北京，貴陽分所成立于2015年，提供民商訴訟、公司、刑事、不良資產與破產、建設工程、知識產權、證券、房地產、行政、婚姻與家庭、涉外法律等多領域的專業化法律服務。

5、靖霖（貴陽）律師事務所 貴州民尚律師事務所 貴州輔正律師事務所 貴州圣倫達律師事務所 貴州證衡律師事務所。

6、國浩律師（貴陽）事務所 國浩律師事務所成立于1998年6月，是中華人民共和國司法部批準組建的集團性律師事務所。

我貴陽市烏當區的,該去哪里起訴

法律規定民事訴訟需原告當事人到被告戶籍所在地區法院，或被告經常居住地法院提出訴訟。如果是牽扯到經濟合同糾紛的案件，原告可以到合同履行地區法院提出訴訟。所以，原告當事人可以到被告經常居住地區的異地法院起訴 *** 。

咨詢有經驗的土地法律工作者，北京有很多專門為老百姓打土地官司的律師事務所，非常的專業。最好在律師的指導下開始 *** 之路。

與此同時，貴陽市公安交通管理局烏當區分局車管所也提供違章申訴服務。該車管所位于貴陽市烏當區新添大道北段99號，辦公時間為周一至周五的9：00至17：00。如果您需要咨詢或申訴，可以撥打0851-86288503進行聯系。上述兩個地點均致力于提供便捷高效的違章申訴服務，確保市民能夠順利解決交通違章問題。

九年前參加法院拍賣拍得的房屋現被上級法院強制查封、扣押,要求退還原...

你們的房產屬于善意取得。貴陽中院2006年5月24日做出賠償決定書和2007年8月9日做出民事裁定書都不符合法律程序。 因為賠償決定書要退還的原房產已經是你們的合法財產，因此中院在做出賠償決定書之前應將你們列為第三人參加訴訟，以便法庭審理時維護自己的權益。

進入司法拍賣程序的房產，除債務人清償了所有債務，或者債權人放棄債權，又或者案外人有證據證明該拍賣的財物是自己的財產，及法院判決、執行程序有重大瑕疵外，再無合理合法方式要回標的物房產。

第一條 在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。 第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。