今天給各位分享土木結構房屋拆遷補嘗的知識，其中也會對拆舊土木結構房進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村拆房補償標準
農村房屋拆遷賠償的標準：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因為征收房屋造成的停產停業損失的補償。
農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:
(一)磚混結構一級房屋每平方米 400元，二級每平方米380元，三級每平方米 360元;
(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米 l80元;
(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結構房屋折舊率按以下標準扣減:
(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農村房屋拆補償條例】農村房屋拆遷補償標準
土地補償標準分為農村集體和國有土地二類:
1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍數貒临Y源部門咨詢。
歡城XX的房屋拆遷補償是怎樣樣的？
不同房屋結構相應的賠償標準為： (一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元; (二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元; (四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
房屋搬遷補償標準
全國各地都在大力的進行城鎮化建設，拆遷是其中一項大工程。房屋搬遷對老百姓來說是一件大事，這不僅關系到我們的日常生活，更關系到我們的財產損失。隨著房價和地價越漲越高，房屋搬遷補償標準也在不斷變化，那么到底今年的房屋搬遷補償標準是什么呢？接下來我們一起來看一下最新的房屋搬遷補償標準。
根據最新的房屋搬遷標準，對于居民搬遷進行的貨幣補償，是根據搬遷的房屋所在的區位、用途以及面積大小等因素，按照此類房屋市場價格評估確定。對于房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人要按照相關規定，計算搬遷房屋的價格以及調換的房屋價格，結清之間的差價。
房屋搬遷補償標準計算方式是：拆遷方按照規定向被拆遷人支付各種補償金。
1.房屋補償費
房屋補償費也叫房屋重置費，是指對征收的國有土地上建筑物總價值的補償，這個補償費用是有評估資質的評估機構在該建筑被征收之日起，以不低于市場此類型房屋的價格進行的補償。
一般 *** 對宅基地的補償標準是這樣計算的：“宅基地房屋補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+重置成新價”。如果在拆遷的地方除了房屋還有果蔬以及生活設施，也要對這些附屬物進行合理的補償。
2.周轉補償費
周轉補償費是對被拆遷人員在拆遷期間臨時居住造成的不便所進行的補償，這個費用是按照被拆遷人口來計算的每月進行一定的補貼。
3.對于非住宅類的盈利性質的房屋停產停業所造成的損失，國家也會進行一定的補償。
4.獎勵性補償費
這個費用是用于鼓勵被遷拆人積極配合拆遷，并在拆遷過程中主動遷往郊區或者不要求拆遷單位安排住房等一些權利。
房屋的搬遷補償標準都是拆遷單位按照規定對被拆遷方進行的各種補償，那么補償的方式都有哪些呢？
1.貨幣補償
貨幣補償是由專業的評估機構對被拆遷的房屋進行的專業評估之后，給出的補償金額。常見的評估方式有以下三種：
（1）市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價。這個市場評估價是由專業的評估機構遵循估價原則，按照估價程序，選擇合適的估價方法，對被拆遷房屋進行綜合分析之后給出的客觀合理的價值估算。
（2）商品房交易均價
商品房的交易均價是根據被拆遷房同類型的房屋的市場交易平均價格。
（3）重置價
重置價是評估機構判定出重新建造與被遷拆房屋同等建筑材料和建筑技術的全新狀態的建筑物的正常價格。
2.產權置換
產權置換是比較常見的方式。根據評估方式不同有兩種置換方式，一種是價值標準置換，這種置換方式是按照法定程序，對被拆遷的房屋產權價值進行評估，之后再以新建的房屋以同等價值置換。另一種是面積標準產權置換，這種方式是指按照房子的面積大小為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房進行調換。
（1）異地安置
在不能進行回遷安置的情況下，開發商在其他地塊上新建安置房，通過產權的增減以等價值的房屋進行產權置換。
（2）回遷安置
開發商在拆除房屋之后能夠按照產權置換比例完成回遷安置。
3.結合性補償
這種補償方式是給補償金額又產權置換，這種情況一般是由于房價和地價太高，由此產生的不能單單用貨幣補償或者產權置換解決，所以就出現了兩種方式結合起來的補償方式。
其中農村的土地補償標準是：
磚混結構一級房屋每平方米補償400 元，二級每平方米380 元，三級每平方米360 元；磚木結構一級房屋每平方米260 元，二級每平方米240 元；磚土木結構一級房屋每平方米200 元，二級每平方米180 元；簡易結構一級房屋每平方米50 元，二級每平方米30 元。
總的來說，我國房屋搬遷補償標準是根據搬遷的房屋所在的區位、用途以及面積大小等因素，按照此類房屋市場價格評估確定。如果在搬遷過程中，覺得補償標準過低，最有效的方式就是采取行政復議或者行政訴訟等法律手段提高補償標準。以上就是我對房屋搬遷補償標準的回答，希望能幫到你。
[img]農村土木結構房拆遷如何補償？
一，關于拆遷土木結構的房屋的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策為準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。
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歡城鎮房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？
一、歡城鎮房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的? 不同房屋結構相應的 賠償標準 為： (一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元; (二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元; (三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元; (四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。 各結構房屋折舊率按以下標準扣減： (一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。 二、法律依據 《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 (1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 拆遷補償款項當中非常重要的一個部分，也就是折舊部分，扣除五年之內使用房屋的，他的這個折舊率是0%，也就是不需要進行扣除
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